黄浦租房市场上一室一厅的房子多吗？想租的话容易吗？

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　　虽然在黄浦买不起房子，但是就算是在黄浦租房，也必须要住的舒适，所以对于出租房屋也还是要有一定的要求，现在一室一厅的房子深受大家的喜爱，不过大家在租住的时候一定要注意一些方法和技巧，不然很有可能不小心就会给自己的经济带来损失。

　　1、在黄浦租房的时候我们一般都会有一个签合同的环节，签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。

  l( C" {  e% N) Q　　2、有关签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。此外，缺少书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。因此，无论租赁期限长短，最好是签订书面的黄浦租房合同，明确双方的权利义务。

, ], C# b0 {: q( o$ n8 l　　3、在黄浦租房的过程中一定要明确在装饰装修的处理上的有关约定，要明确租赁合同到期或解除时如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释，如合同没有明确约定，要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。
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3 u: |& N1 E( `1 U* U' d/ E　　4、那有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。要友好相处，不要说你做为房东，就可以想怎么样就怎么样，也不要年年涨房租，因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走，再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束，是法律关系也是朋友关系。
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　　5、要提前解约较好要有合同约定房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多。如果合同中没有对此作出约定，很容易产生纠纷。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定，将便于届时双方友好处理。
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　　6、一般房东要做好消防工作。《刑法》第139条：违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

3 O6 Y/ Z5 J' G6 H  ]8 A/ C- P　　其实现在黄浦租房市场上可供大家租住的房源还是比较的多的，但是仍旧有很多朋友说黄浦的房子不好找，那么小编就建议你上青客黄浦租房网去看一看去，青客上面有很多不错的房源，还可以直接视频看房哟。

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