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[法律知识] 租赁厂房合同书

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发表于 2013-12-23 20:51:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                      租赁厂房合同书
9 N4 }3 n. b. y. d" W' _% ]  Y
! b  S9 z. {& G" W9 ?甲方:(出租人)                2 \  M1 \' @& i$ l- w. p5 u
乙方:(承租人)               
- |! _4 Q8 b) |- g* j  P. l9 M+ U0 z( Y. T
1、甲方愿意把位于*************的主后面、有南空地**米×**米=***㎡、单间**米×***米(用机械墙体、旧窗、保温棉、彩板屋面)=***㎡由甲方建设一座,出租给乙方做为木制品加工场之用途。2 o* G5 o5 m9 c$ z& y& E
2、租金:空地   平方米,租期内无条件免费提供给乙方使用。厂房每平方每月人民币      元计算,每年计     元,在年初付一次租金。
! L5 u4 A$ @% a- N4 |' _3、甲方保证房屋及土地权属无纠纷;若纠纷,由甲方负责解决。若因房屋、土地权属纠纷致乙方无法生产、经营,每天按日租金的三倍赔偿乙方损失。
$ j) f/ ~) v) ^4、水电设施:甲方补贴人民币贰仟元给乙方水电立户和设施,资金不足部分由乙方付款,租期满后,水电立户和设施归甲方。
; y% R" m7 p. t2 @5、付款办法:乙方应付定金人民币     元。在厂房建设开工后5天内再付贰年租金款      元给甲方。租金款待最后贰年顶当房租。定金款转为水电设备房屋电费保证金。租期满后,水电设备、房屋验收没有损坏,电费给清后甲方把保证金交还给乙方、如果损坏,甲方有权用保证金款维修完整,把余款退还乙方。
  A  l* w: b: ?  e8 b1 a0 \6、租赁期间,自房屋竣工日甲方交付乙方使用后起5天开始计算,至租期    年。
9 h- C8 ?; }7 G- M1 m& o7、如果乙方提出终止租赁,甲方有权把保证金扣押,当作违约补偿金。甲方提前终止合同,应按提前终止的时间的三倍租金承担违约金。
- F! e$ w2 F/ T% y' l7 a8、租赁期内,房屋出现质量问题,由甲方负责修缮、加固;修缮、加固时间,免收租金,造成乙方停工损失,按每天     元赔偿。0 I; ^- i6 q% }- u9 L; `
9、如遇到政府政策性约束问题,双方不受本合同书限制,只能按政府政策执行。  R4 e  X( W: V8 w8 S' c. @
10、本合同壹式两份,甲、乙双方各执壹份,本合同自签字起生效。7 d& W( C0 |1 Z1 e) r* H* V( X
11、未尽事宜双方协商解决:1 t/ c9 S) U3 @( q: |: K
备注:(1)电费按政府规定价格由乙方支付。
. M6 c& P7 F# \7 f8 j(2)厂房若要转让或他用,应经甲方同意。4 i8 s+ ]" d4 Y+ I
(3)要搞好门前物品左邻右舍卫生和关系,作到无妨害他人生活。
2 A; w& M# l6 A. b7 ?- Y(4)政府所需各项手续由乙方自己办理,乙方必须遵纪守法,否则责任由乙方自行承担。# n; g$ K; h* F7 C6 s1 z
& L8 O" l$ v9 f1 Y2 a& p5 q+ W
甲方:                     乙方:( T+ s# r  i5 X5 s" `9 Q2 V) }

3 V  b$ Q8 v, Y/ M  ?4 n/ a年   月   日                 年   月   日
( _+ o; y7 v- o6 H" F7 P5 ^

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