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[法律知识] 租赁厂房合同书

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发表于 2013-12-23 20:51:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                      租赁厂房合同书2 \' q8 d7 D3 I7 ^5 F

& h  }( O) {) K2 V- }0 I甲方:(出租人)                ! u2 ^" C$ n' i6 r
乙方:(承租人)               
: E) m  l+ b) A- ^: {8 }0 j1 T, g  D4 m  I( |
1、甲方愿意把位于*************的主后面、有南空地**米×**米=***㎡、单间**米×***米(用机械墙体、旧窗、保温棉、彩板屋面)=***㎡由甲方建设一座,出租给乙方做为木制品加工场之用途。  ]# |8 f1 L6 E: l
2、租金:空地   平方米,租期内无条件免费提供给乙方使用。厂房每平方每月人民币      元计算,每年计     元,在年初付一次租金。
( ?$ I6 C: W: S; B3、甲方保证房屋及土地权属无纠纷;若纠纷,由甲方负责解决。若因房屋、土地权属纠纷致乙方无法生产、经营,每天按日租金的三倍赔偿乙方损失。4 I3 e, Z  ]! }4 ?1 s: J0 }9 a
4、水电设施:甲方补贴人民币贰仟元给乙方水电立户和设施,资金不足部分由乙方付款,租期满后,水电立户和设施归甲方。2 A, S: D% e% Z
5、付款办法:乙方应付定金人民币     元。在厂房建设开工后5天内再付贰年租金款      元给甲方。租金款待最后贰年顶当房租。定金款转为水电设备房屋电费保证金。租期满后,水电设备、房屋验收没有损坏,电费给清后甲方把保证金交还给乙方、如果损坏,甲方有权用保证金款维修完整,把余款退还乙方。
8 S. q2 q# A  ?0 I& ^* L6、租赁期间,自房屋竣工日甲方交付乙方使用后起5天开始计算,至租期    年。
6 P. X$ _/ x) b( t3 p" J6 {! {7、如果乙方提出终止租赁,甲方有权把保证金扣押,当作违约补偿金。甲方提前终止合同,应按提前终止的时间的三倍租金承担违约金。
7 [6 K5 Q! r' S# }6 z9 L! Q: t6 `8、租赁期内,房屋出现质量问题,由甲方负责修缮、加固;修缮、加固时间,免收租金,造成乙方停工损失,按每天     元赔偿。
) b7 F9 S2 V2 j3 M' A7 v" {; d9、如遇到政府政策性约束问题,双方不受本合同书限制,只能按政府政策执行。/ {- Q/ l, \8 a$ o
10、本合同壹式两份,甲、乙双方各执壹份,本合同自签字起生效。
3 M9 c% E) D# i- n! I11、未尽事宜双方协商解决:; z( I- o+ g* q  |( C7 z; y4 O
备注:(1)电费按政府规定价格由乙方支付。
2 b2 c7 O' T( _  h/ D(2)厂房若要转让或他用,应经甲方同意。2 d; G- [  W& I! i& n* N
(3)要搞好门前物品左邻右舍卫生和关系,作到无妨害他人生活。
2 Y( U; A! T! [(4)政府所需各项手续由乙方自己办理,乙方必须遵纪守法,否则责任由乙方自行承担。
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$ |" G7 d4 I) _) i- u2 D( n* k甲方:                     乙方:& y, F+ E2 ^4 D$ S
4 z, v( h, A! j5 U# W: r& ^
年   月   日                 年   月   日
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