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[软文推广] 正荣地产房子南北通透和不通透有什么区别?差太多了!

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    2019-10-28 09:26
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    [LV.5]常住居民I

    发表于 2019-10-5 16:16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
      户型南北是否通透,这是广大购房者在买房时都是要知道的一点,但该如何有效的判断出来,这又是另外一个问题了,今天正荣地产小编就来传授一下技巧给大家,这些技巧可是拥有20年房地产经验的内行人透露出来的,此外,小编还会告诉大家,房子南北通透和不通透的区别到底在哪里?大家接着往下看吧。. O( n2 f% H$ d* f

    $ o6 W7 m' O( R/ V4 D  一、房子南北通透和不通透的区别到底在哪里?: r  p9 G$ }4 ~! _% Y( [: t

    ) f* @4 Z) {' o# a4 Y5 S) O8 \  在买房挑选户型时,不管是是否是懂行人,似乎广大购房者对户型的要求就是一定要通透,那么房子南北通透和不通透的区别到底在哪里?南北通透是南北有窗且中间无遮挡的格局,这样南风吹进来北向吹出来,使屋内空气清新。不南北通透,空气不能循环,环境会相对差些。6 V$ ]% \2 P0 X

      h$ [6 E; o5 _* i! l  二、到底什么样的房子才算是南北通透的呢?, y* h. P% q- a- B9 i

    $ N" W' g; Q- d. x6 J  都说买户型一定要买南北通透的户型,可问题是人们该如何用肉眼分辨呢?一般来说,有3个标准:从客厅到阳台,客厅到餐厅,餐厅到阳台,都是一路无墙面遮拦,气流可以畅行无阻;房间南北门对门相望,两边敞开,风可以从南灌到北;室内结构长方形,受风采光面积大。; L; z, e' d/ F7 @6 i! j. ?) C7 f! l
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      当然了,上面这3个标准只是房地产市场上普遍认为的,但并不绝对,比如,还有其他一些指标会影响通风,比如面宽与进深的比例,面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6:4,住宅的进深不宜超过14米。
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    $ H, m( t+ ?4 p8 k; G  三、伪南北通透的房子那么多,教你如何识别
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    0 W# p3 D* ^7 z4 v% \  1、注意窗户和门的位置! H6 u0 F8 `- m7 g+ J; H# T

    ' |$ F0 ], _8 e% Z5 `  由于南北通透户型在市场上是非常受人们青睐的,因此就产生了不少“伪南北通透”。如果你想分辨清楚,最好先看门和窗户的位置,不是南北都有窗户就是南北通透,如果中间隔了一点强,那么风就得到阻碍了,门要对门,两个窗户之前不能有阻碍。
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      2、注意房间的分布& Q. L" a) N& q' T/ @" B& ?

    " [/ X0 `  i4 l: _  其实,如果你有细心留意的话,那么相信你就会发现,真正的南北通透的房间分布是合理的,好的南北通透房子在北面的房间只有一个,如果你碰到一些所谓的南北通透户型将房间设置成一南二北,那么就是假的。
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