正荣地产房子南北通透和不通透有什么区别？差太多了！

聆听花雨

　　户型南北是否通透，这是广大购房者在买房时都是要知道的一点，但该如何有效的判断出来，这又是另外一个问题了，今天正荣地产小编就来传授一下技巧给大家，这些技巧可是拥有20年房地产经验的内行人透露出来的，此外，小编还会告诉大家，房子南北通透和不通透的区别到底在哪里？大家接着往下看吧。

7 I2 v' B5 \9 u! _  r　　一、房子南北通透和不通透的区别到底在哪里？
7 Y! v. P5 n; @* [: E1 j; V
' G  p7 S4 _) h  {+ }　　在买房挑选户型时，不管是是否是懂行人，似乎广大购房者对户型的要求就是一定要通透，那么房子南北通透和不通透的区别到底在哪里？南北通透是南北有窗且中间无遮挡的格局，这样南风吹进来北向吹出来，使屋内空气清新。不南北通透，空气不能循环，环境会相对差些。
2 }$ G+ }) p( {
　　二、到底什么样的房子才算是南北通透的呢？

* `; j6 E8 Z( K0 B5 \1 @　　都说买户型一定要买南北通透的户型，可问题是人们该如何用肉眼分辨呢？一般来说，有3个标准：从客厅到阳台，客厅到餐厅，餐厅到阳台，都是一路无墙面遮拦，气流可以畅行无阻；房间南北门对门相望，两边敞开，风可以从南灌到北；室内结构长方形，受风采光面积大。

- K- t7 X: D6 L( w　　当然了，上面这3个标准只是房地产市场上普遍认为的，但并不绝对，比如，还有其他一些指标会影响通风，比如面宽与进深的比例，面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6：4，住宅的进深不宜超过14米。

7 ], I, q; d0 L# ^　　三、伪南北通透的房子那么多，教你如何识别

- E6 G2 g* o' r0 _- Q6 R　　1、注意窗户和门的位置

　　由于南北通透户型在市场上是非常受人们青睐的，因此就产生了不少“伪南北通透”。如果你想分辨清楚，最好先看门和窗户的位置，不是南北都有窗户就是南北通透，如果中间隔了一点强，那么风就得到阻碍了，门要对门，两个窗户之前不能有阻碍。
0 L# B* M" }" T
　　2、注意房间的分布

0 u; x5 C) D, H8 e" P) l# s　　其实，如果你有细心留意的话，那么相信你就会发现，真正的南北通透的房间分布是合理的，好的南北通透房子在北面的房间只有一个，如果你碰到一些所谓的南北通透户型将房间设置成一南二北，那么就是假的。
3 A: m/ o8 z6 r8 j7 y' E5 M0 d' A
8 ?4 A0 q' M+ T