查看: 34392|回复: 0

[购房经验] 专业房产业内称福州楼市全额付款不限购 已下口头通知

[复制链接]

该用户从未签到

发表于 2014-6-23 15:52:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
  专业房产业内称福州楼市全额付款不限购 已下口头通知,最近福州坊间不断传出楼市限购松绑传闻,记者连日走访福州多家楼盘,销售人员宣称,福州户籍购房者,现金一次性付款则不受到限购限制,外地户籍购房者也可通过“补税”方式购房。但福州市房地产交易中心工作人员表示对一些房企送来的名下有2套房的一次性付款的备案文件,能否备案成功还需后台审核认定。
3 `) a5 [  I: @8 O  多位业内人士称,目前福州楼市限购针对福州市户籍和外地户籍都有一定程度的放开,但由于官方没有明确发文,目前只是“只做不说”。
/ p( D. _' E/ V' Z# T  在福州梅峰礼居楼盘,售楼员小郑说:“福州本市户籍的只要一次性付款,可以买第三套甚至更多套的房子,这是最近才出来的政策,没有正式下文,只是口头通知。”
) Q2 B: Y% G7 K' R# e1 ~7 ]6 y  在三盛国际公园销售中心,一位周姓售楼人员说,“公司也得到了类似的口头通知,一次付清全额房款,想买多少套都行,最近刚有一单的成功操作案例。”
) _' o* T) ]" y& l3 L/ x& a# o  福州朝阳房产金山店的店长林智宏说,就他所知,5月底福州就已放松限购了。“假如是一次性付全款,我们拿到交易中心备案,不管是第几套,都是按第二套上缴税费。”他说,“外地人也可以补缴个税和社保,我们找人帮你补缴个税,三五天就可以搞定。”
2 {& }! R$ c1 H# U3 ^  福建一上市房企营销负责人透露,事实上,目前福州多个在售楼盘已经按照外地购房者可“补税购房”方式进行操作。/ B1 t; m6 }. F+ j' a& \' _1 ^! s! ]& O
  据悉,2010年福州推出限购政策,规定福州拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非福州市户籍居民家庭、无法提供在福州1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非福州市户籍居民,暂停在福州5城区继续购买商品住房,现金一次性付清房款也不例外。
) x( `& c' F! d  记者随后致电福州市房地产交易中心,一位工作人员表示,目前已经接受一些房企送来的、名下有2套房的一次性付款的备案文件,能否备案成功还需后台审核认定。对于拥有外地户籍想通过补税方式进行购房,该工作人员没有正面回应。
& ^+ z6 U8 |3 Y7 z% o. |! d  福州克而瑞研究中心分析师黄彬说,目前福建多地确实已经暗中放松限购政策,除了福州,厦门也有类似操作,只是没有公开发文。业内分析认为,眼下福州楼市跟下行压力大,压力逼出地方政府的救市冲动。此外,默许的做法则可以一边观察一边调整政策。( S- r' [0 |  N/ _
  据福州市房地产交易登记中心数据显示,5月福州市区住宅总签约套数为1099套,环比减少128套,降幅超过10%。而截至6月19日,福州市区可售住宅套数为26576套,按5月的销售进度计算,去化周期超过24个月。
4 `. {% u- B  z+ Q. G6 s- j: v5 u9 X# V/ Y  L1 _# q
新华网福州电(记者董建国、邰晓安)0 L+ p: g8 [0 g  [, h( n

本版积分规则

手机版|Archiver|网站地图|   

闽公网安备 35030402009042号

©2012-2013 Ptfish.org 版权所有,并保留所有权利。 闽ICP备13000092号-1
网上报警
郑重免责声明:莆田强势社区(ptfish.org)是非商业性网站,不存在任何商业业务关系,是一个非盈利性的免费分享的社区。
本站部分内容为网友转载内容。如有侵犯隐私版权,请联系纠正、删除。本站不承担任何法律责任!
本站为网友转载出于学习交流及传递更多信息之目的,并不赞同其观点的真实性。
GMT+8, 2020-2-25 23:02, Processed in 15.441393 second(s), 42 queries, Gzip On.
Powered by Discuz! X3.2 Licensed Code ©2003-2012 2001-2012 Comsenz Inc. Corporation
返回顶部