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[房产动态] 莆田楼市7月上半月楼盘均价 回落至6606元/㎡

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发表于 2014-7-22 14:13:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
   莆田2014年7月上半月,莆田楼市依然延续着6月份的平稳,从成交量数据上看很不错。近期开盘的楼盘,价格定得更贴近买房者的心理预期,例如正鼎澜天以4688元/㎡起、欧氏臻城以8988元/㎡起的低价开盘,让一部分观望人群把持不住,纷纷出手购买。当然,相对于有机会开盘的开发商来说,那些蓄客还没达到预期,或者是还不具备开盘条件的楼盘,也不甘寂寞,在周末时间纷纷推出各种活动,吸引市民的关注。1 z( [  M. L! k, J9 R  {& ^4 `
  莆田正荣财富中心“名师高徒讲坛”、中暨艾力艾国际中心“总裁帮童心秀”、艺境天下“指尖上的魅力中国”……丰富多彩的周末暖场活动,不仅提高了其楼盘的市场曝光度,同时也给市民提供了一个良好的娱乐去处,获得了市民的好感。2 |3 ]0 s+ i; e  u
  据海都莆田楼市周报统计,上周(7月7日—7月13日),莆田全市楼盘网签量为275套,环比上涨了18.03%,当然,这些成交量还得得益于6月份末不少楼盘开盘热销的成果。而在接下来的市场,由于传统节日的原因,不少业内对于7月份、8月份的销售量则持保守态度;另据数据统计显示,上周全市楼盘网签面积共有31225.1平方米,其成交面积略高于前面一周。' j) p' j, t/ l# m9 M) a% R
  另据数据统计,截至7月13日,莆田城市全市可售住宅类楼盘房源总量为23380套,比其前一周减少了174套,可售住宅类楼盘房源总面积为293.5万平方米,其中,城厢区可售住宅类楼盘面积约为70.17万平方米,荔城区约为70.28万平方米,涵江区约为51.22万平方米,秀屿区约为38.25万平方米,仙游县约为63.58万平方米;另外,在楼盘预售许可证发放方面,上周全市有共有两个项目取得楼盘预售许可证,分别为欧氏臻城和枫城新都一期,这两个楼盘获得预售批准的住宅共有98套以及其他类型产品38套;楼盘网签均价方面,周边区域特别是仙游县,多个低价楼盘相继开盘的影响下,全市楼盘均价有所下降,上周已下跌至6606元/㎡。(洪德木): ~: m( I) a) b: V# z! {
莆田楼市2014年7月7日—2014年7月13日楼盘均价 3 |$ _7 }" p( u7 \
莆田行政区楼盘 套数(套)比例 面积(㎡)金额(万元)均价(元/㎡)
; G9 ^7 \$ S' ]2 K3 i$ A3 L莆田城厢区楼盘: 68 24.73% 6229.56 4642.43 7452
( t  `3 y, ^9 O6 n) D莆田荔城区楼盘: 46 16.73% 5834.79 5332.18 9139
5 Z1 E' l; U; l- `莆田涵江区楼盘: 26 9.45% 3147.02 1956.85 6218; L" s) E& J5 D2 N1 i- H, A
莆田秀屿区楼盘: 12 4.36% 1710.3 932.81 5454
5 Y  ?6 T! w4 j% g8 N" N# X9 e莆田仙游县楼盘: 123 44.73% 14303.43 7763.33 5427
) D1 }) U! L$ Y# q* e莆田全市楼盘:  275 100% 31225.1 20627.6 6606
9 r% X  y4 H4 m. y$ R$ S( e* ~; B% A) |

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