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[楼市杂谈] 上周莆田楼盘成交均价降至5735元/㎡

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发表于 2014-10-1 15:45:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  “金九”最后一周,莆田楼市成交备案量有所增加,据海都莆田楼市周报数据统计,上周(9月22日—9月28日),莆田全市楼盘网签量为220套,环比上涨了59.42%,一举扭转了自9月份开始以来的下跌局势,不过,这样的成交备案量显然还并不是很出色,在成交备案面积方面,上周全市楼市网签量为25240.17㎡,与成交套数一样,环比还是有所上升。不过相较往年的“金九”,网签量还是不理想,甚至在持续走下行路线。; V: c  e' ~5 I2 }+ Y+ I
  楼盘成交均价方面,据海都莆田楼市周报数据统计,截至9月28日,莆田全市可售住宅类楼盘房源总量为26351套,环比增加了389套,海都记者查阅以往数据发现,莆田市可售存量房已经连续两个月出现上升情况。可售住宅类楼盘房源总面积为333.09万平方米,其中,城厢区可售住宅类楼盘面积约为70.55万平方米,荔城区约为90.55万平方米,涵江区约为58.49万平方米,秀屿区约为39万平方米,仙游县约为74.5万平方米。在楼盘预售许可证发放方面,上周共有三楼盘项目获得预售许可,分别为欧氏臻城、护城河三期商住区B区和祥荣·荔树湾,这三个项目获得预售批准的住宅共有772套、商铺143间以及车位898个。楼盘均价方面,由于市场不景气,大部分开发商都在调低自身楼盘的销售价格,海都莆田楼市周边统计数据显示,上周全市楼盘成交均价已经降至5735元/㎡,这也是9月份以来的四连跌。

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