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[广告软文] 厦门一路段两套房很蹊跷 空置十多年没见过业主

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发表于 2015-7-4 15:29:05 | 显示全部楼层 |阅读模式

厦门一路段两套房很蹊跷 空置十多年没见过业主

厦门一路段两套房很蹊跷 空置十多年没见过业主

厦门一路段两套房很蹊跷 空置十多年没见过业主

厦门一路段两套房很蹊跷 空置十多年没见过业主

岛内核心区域,两套115平米的房子,价值四五百万元,谁拥有这样的资产,应该是值得艳羡的一件事。可是,就是这些房产,从交房到现在,已经19年了,业主却一直没有现身过。

导报记者昨日获悉,位于万寿公寓的这两套房,空置太久,不仅浪费资源,还因为水管老旧生锈破裂漏水,已经影响到楼下住户的生活。小区物业不得不呼吁业主速速现身认领房产,配合维修。

奇怪 10多年从没见过业主

昨日,导报记者在万寿公寓找到了这两套房所在的具体位置:万寿路28号202、302房。

从楼下往上看,两套房子上下相连,阳台都有铁栏杆围着,但空空无物,一根下水管道的铁锈已经腐蚀得很深。外墙窗户也是锈迹斑斑,铁锈顺墙而下,在墙面铺陈出大片难看的“疤痕”。而房门则紧锁,门上落着一层厚厚的灰尘。“交房到现在,我们从来没有见到过业主。”万寿公寓小区物业管理处吴先生已经在这里工作了15年,对此事也是感到相当诧异。

据吴先生介绍,这两套房子的面积都是115平米,三房一厅两卫格局。该小区属于商品房,1997年就交房了,至今已经有19年。“没有人住,也没有挂出过转让或出租的信息。”吴先生感叹地说,这么好的房子,一直闲置着不用,实在是一种资源的浪费。

无奈 楼下住户不得不搬离

空置的房子静静地待在那无人打扰,楼下102的住户却被无端地干扰到了。

吴先生表示,物业已经多次接到102住户投诉楼上卫生间常年渗水下来。他们现场查看过,情况确实惨不忍睹。特别是晚上用水高峰期,楼上滴水有如瀑布,且气味难闻。“没有业主的配合,我们也很为难。”吴先生无奈地表示,他们物业没房门钥匙,而且没经过业主同意,他们不能贸然破门而入。

去年夏天的一天,物业无意中看到房门竟然没有上锁,就找了维修人员进去查看。房子还是交房时的毛坯样子,地上厚厚的灰尘混杂着蟑螂、老鼠屎,房间、客厅、阳台的铁铸管都已经锈迹斑斑,卫生间的公用下水主管已经破裂,地上污水横流,臭味难当。

水管暂时修好了,但没过多久,不知什么原因,水又开始滴了,估计是水管的哪个地方又破裂了。

后来,楼下住户实在无法忍耐,去年最终选择了搬离。搬走时还撂下了一句话,物业费暂时不交了,何时将楼上漏水的问题解决再说。

企盼 物业唤业主赶快现身

其实,业主的身份并非一点也无迹可寻。

吴先生透露,住在4楼的一对退休老夫妇应该知道房子的业主是谁。而且,他们有房子钥匙,物业有好几次看到他们开门进去,放置一些杂物。“我们问过好几次,但他们一直不肯明说。”吴先生表示,楼上的老人家很反感他们提起楼下的事,还让物业不要管。

在几次接触过程中,吴先生收集到的大概信息是,房子属于晋江一家单位,应该不属于私人,而是在单位名下。但具体是哪家单位不得而知。物业想到房管局了解信息,但被告知需业主出面。

昨天上午,导报记者敲开了该住户的房门,应门的是阿婆,阿公则有事外出了。

不过,她听导报记者说明来意后,说了几句“不清楚”、“有什么事找我老公”之类的话,就匆匆地关上了门。

“我们希望业主赶紧主动现身,配合屋内管道维修。”吴先生说,这两套房子的物业费和公维金也一直没缴,大约还欠两万元。

两套房起码值460万元 一年租金7万多

这两套房子究竟值多少钱?

导报记者了解到,万寿公寓的房子,目前的行情价至少在2万元/平米,也就是说,上述一套房的价值至少是230万元,两套就得460万元打底。

如果装修后出租,一套房一个月的租金也在3000元以上,这样两套房一个月的收益就是6000元,一年可收租7.2万元。这可相当于一个工作待遇不错的白领工资。

19年算下来的话,即使打个对折,空置损失的收益也在七八十万元。(海峡导报(微博))


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