两年翻10倍！原来他们是这样赚钱的

今又重阳

在北上广有套房，是很多在一线城市闯荡的人们最大的渴望。然而因为高房价，在北京这些核心城市买房的愿望落空之后，一些人把目光投向了燕郊、固安、永清等北京的周边地区。通过“集资购房”的形式，买下了住房，得以定居北京周边。甚至有的购房者，买了多套，这也成为其投资方式。

$ @# J# `( j5 Y( g0 {* B$ Y　　首先，北京这些一线城市房价较高，又受到调控政策的影响，向银行或类金融机构借款大规模炒房并不容易。而北京周边地区，房价5000-10000元左右，整体付首付需要的资金并不多。
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2 E9 w7 N+ Y" j6 M& [% E　　据集资买房的人介绍，永清地区前年的市场价是5000多，他们当时四人集资买了60平米左右的小户型，首付六万元，每个人出1.5万元。而按照现在永清二手房的市场价1.2万元来计算，只要把这套房卖掉，就能赚取50多万元的收益。四人平摊下来，每个人可净赚12.5万元。

9 a& w0 |; f+ s8 O% y　　理财师介绍，其实集资买房并非永清是先例，早在10年前的上海，就已经有过一波集资买房的事情，而且还是集资来“建房”。不过目前这类投资虽说可行，但其政策性风险和受楼市热度影响最大。且集资买房占用资金量大以及资金流动性较差，而且登记后，自己名下可能有多套房，因此建议进行这类投资还是要谨慎。

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