验收毛坯房要注意什么呢？

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毛坯房称为“初装修房”，业主从房地产商那买来的房多是毛坯房，通常内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房。东方明珠了解到现在很多人们买新房后拿到手的都是毛坯房，需要自己再去装修。如果购房者选择的是毛坯房，验收时要注意什么呢？验房顺序是什么？

一、验收毛坯房要注意什么呢？

1、房屋质量

购房者要观察房屋外墙、地面有无异样，如裂缝、下沉、凸出或凹陷等情况。

2、设备器具

购房者对包括给排水、电、空调、通讯及其他电器在内的主要设施设备等都要试用，确定其是否正常运转。这一部分的验收尤其重要，因为它将直接影响入住后的正常家庭生活。

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