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一、有关编制装饰工程概预算概述:$ v4 R' y% `& @& d" k7 |2 N
建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”,景观设计一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。 ?6 _! y% A) A( c8 ^' j# V! A
定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。+ i: Z4 x5 g+ [
机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。3 t# k4 n# E- T u1 O' Z
市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。' n0 S. N9 e2 ^: _8 [, b
由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。
9 b5 ~" L: ~2 u4 u 二、装饰工程概预算的作用有:0 J/ J8 p; Z$ b( a' M% L f- O% u
是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。
( W/ x2 A* V+ r3 w- c8 h: F y 是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。
* M' {/ J" p5 Q7 v! G# a0 ]& U 是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
3 A% B- l' c8 a; j 三、装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。4 ]9 E. h+ k9 c
1.编制依据:
9 u# v; F; Z" X! N 施工图纸,现行定额、单价、标准,装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。% q& K* d$ `( |
2.编制步骤:
5 i" O5 \- h8 e 熟悉施工图纸;计算工程量; 计算工程直接费; 计取其它各项费用;校核;写编制说明、填写封面、装订成册。
8 I' n' U/ M" y: R) q. o7 W H3 z 3.费用的组成:# i8 H# a. P' {# o0 X
建筑装饰工程费用由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。: h# T% ?7 m! g! W U9 b+ b
直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。" u! ^ a+ i# \; [ R8 m0 [% h
企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。4 ^/ F _' s5 ^
其它费用 :主要有利润和税金等。
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