工商银行抵押贷款所需资料以及注意事项是什么

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　　相比较其他贷款方式来说，银行最为青睐的贷款方式是抵押贷款，中腾信因为抵押贷款对于银行所需要承担的贷款风险性最低。作为四大行之一的工商银行也不例外。尤其是房产抵押贷款，银行都会给予低利率，贷款周期长等系列优惠政策。那么工商银行抵押贷款所需要的资料有哪些呢?工商银行抵押贷款需要注意的事项是什么?下面小编就来详细给大家介绍一下关于这方面内容吧，希望对于大家有所帮助。
/ w- S/ ?- F* j　　工商银行抵押贷款所需资料：
　　1、首先借款人需要提供本人以及其配偶的有效身份证件，户籍证明以及婚姻状况的原件以及复印件。
6 I3 F# s- d4 w: W' P　　2、需要提供个人的收入证明，其中可以为纳税证明，工资流水整单或者是其投资收益证明等相关资料。
　　3、需要提供其贷款的用途证明或者是声明。
　　4、对于抵押的房产所有权需要有证明，对于以及办理过的土地使用权证的，中腾信那么土地使用权证也需要能够提供。
4 j, B/ K" e2 G　　5、按照要求提交工商银行所需要的其他资料。
　　申请工商银行抵押贷款注意事项
% C* }2 z6 @7 w- q! m, A7 X2 X　　1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
! m( \3 b5 A2 t, Q7 r　　2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
　　3.担保人;
. b0 g+ t' ?( t8 y- [　　4、贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、中腾信房产的评估费等。
　　5、一般贷款下来要1个月左右