租 赁 合 同

福建壶兰律师

出租人（甲方）：     身份证号:            电话：
5 g. Y' y5 f) k6 j9 J# w6 {. i% H承租人（乙方）：     身份证号：           电话：

4 G( `* {* X$ ~一、租赁期限：甲方同意将该 ＿＿＿ 房出租给乙方做商铺使用，租期自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
二、房屋租金，每月人民币＿＿＿元（￥＿＿＿元）。
! N8 V  ]# D% E7 Q4 S1 Q- |) J三、付款方式：在签订本合同之当天（＿＿＿年＿＿月＿＿日）乙方向甲方交付按金＿＿＿元及首＿＿＿租金＿＿＿元。租金按＿＿结算，乙方在每＿＿前付清租金。甲方应出具收据。
+ D% o! j3 p3 O2 o6 }( c四、租赁期间，乙方因正常生活所需的水、电、卫生、有线电视、电话、网络使用等费用由乙方承担。
4 Y6 i0 s9 U3 A* P- a4 s: L乙方将房屋进行转租的,应及时告知甲方,甲方原则上应同意乙方的转租行为；若由于乙方的转租行为给甲方造成损失的，该损失由乙方负责赔偿。
2 x! l+ Y- U0 E" u" s% `五、乙方必须按期支付房租及相关费用，否则，自逾期之日起每日按应付数额的1％ 向甲方支付滞纳金。若由于乙方的原因拖欠房租5天以上，甲方有权终止合同，收回房屋，限期2天内迁出，不退押金。
6 m  c" g( R6 t) o( s2 D: G六、乙方入住该房屋，要保持整洁，不得乱写、乱画、乱钉、乱钻、乱折、乱接（若需要须征得甲方同意）。公共地方不得置放鞋类及其它杂物，不得高空掷物，垃圾须置放在指定垃圾堆放处。
七、乙方不得利用该屋进行一切违法活动，要注意防火、防盗，若发生事故乙方应负全部责任。
3 K6 H$ ^, ?! k! V2 E八、租赁期间，乙方有以下情况行为的，甲方有权终止本合同，收回房屋没收押金，因此而造成的损失的，由乙方赔偿。
1、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
2、乙方无故拖欠房屋租金及相关费用的。
3、故意损坏该房屋的。
+ M6 A9 z& Z6 b( n/ n9 J' i( T' x) B九、无论任何情况，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
3 O$ M- ^4 V$ }十、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况，需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。
. y: [! `4 \2 v. f& Z8 B十一、乙方不得擅自改变房屋室内结构，并爱护使用室内设施，若损坏的将给予甲方相应赔偿。
5 k. ?$ Z. W+ q+ |7 n十二、租赁期间，乙方付清租金及其它相关费用并按期迁出时，甲方应即时将押金无息退还给乙方，若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从押金中扣除相关费用。
十三、乙方必须在租期满时，迁出并将自置家具、杂物全部搬走，否则，将视乙方对余下物品放弃权利，由甲方全部处理。
' T7 S" a8 a3 y" I1 s0 Q6 u十四、在该租赁合同期满后,甲方如继续出租此房屋,在同等条件下乙方有优先承租权。
' [* V& v6 y: I1 Y十五、其他约定
0 B/ C0 F. w1 z2 s0 Q# c1、出租方为已提供物品如下
; }* P, w! i/ b8 k) L* `（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
& x. r# |7 Q1 R/ R& t- Q( J（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
+ b5 C; g4 t  q! F4 h$ O2、当前的水表为＿＿＿度，当前的电表为＿＿＿度。
十五、本合同自签订之日起生效，其它未尽事宜，由双方协商解决。
十六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：                                  乙方：
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          ＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
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