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业主说目前莆田市小区物业费预缴由1季度延长到半年,如果不交,车辆进出小区会受限制;莆田市小区物业公司称此举并没有强制
: l, m) B! Q, K 小区业主本月在预缴明年的莆田市小区物业费时发现,原本只需预缴1季度的莆田市小区物业费被延长到了半年。有业主觉得,莆田市小区物业公司并未和业主协商,就要求延长预缴莆田市小区物业费的时限,损害了业主的利益。这事就发生在莆田城关一小区。昨日,该小区莆田市小区物业作出回应称,此举并不强制,业主不愿接受的话可选择在明年3月份左右缴纳明年上半年的莆田市小区物业费。" F. p. ], b/ I% S. D% Z$ w
业主怕矛盾只好多预缴钱
3 q5 Z e% z, ] t: i- [& j% B 该小区业主吴先生告诉记者,在他办理业务的时候,工作人员曾建议他尽快预缴好物业费,否则可能会影响到车辆进出小区。4 T0 H X+ v+ k# M$ k3 f+ ~1 b7 k
担心未预缴莆田市小区物业费会导致车辆进出小区受限,吴先生缴纳了明年1—6月份的莆田市小区物业费近1000元。吴先生在缴纳物业费后仍有些不舒服,他担忧,如果预缴莆田市小区物业费与否和车辆进出小区挂钩,或将引发业主和莆田市小区物业公司的矛盾。
& y: {& t2 c" R6 y% ^* T- M5 Y, p 莆田市小区物业说发票已印业主可以缓交% x. u3 ?: M( f0 K" _
昨日下午,该小区的莆田市小区物业公司谢经理表示,之所以延长预缴莆田市小区物业费时限,是在综合考虑了周边小区的莆田市小区物业收费情况,同时考虑到业主的时间安排,设置为一次预缴半年莆田市小区物业费的话,可以不用经常打扰业主。由于小区目前尚未成立业主委员会,所以事先很难和业主进行协商。; {7 z1 I/ u3 {- e- u
谢经理说,目前莆田市小区物业公司已将明年的物业费发票打印好,时限是半年,不过预缴半年物业费的要求并非强制,如果有业主无法接受此要求的话,可以选择在明年3月份左右缴纳明年上半年的莆田市小区物业费,这和原本提前预缴1季度的莆田市小区物业费的方式差不多。
T8 [5 E; n( _6 n4 b 莆田住建局:若强制可投诉+ z* z$ v# W/ R! G1 n0 d
莆田市住建局物业科谢科长表示,物业费可以预收或管理之后收取,主要由莆田市小区物业公司和业主之间协商决定,按照业内的正常做法,一般是提前收取一个季度的物业费。物业公司无权强制要求业主预缴长时间的物业费,如果出现类似情况,业主可向该部门反映,他们将责成莆田市小区物业公司纠正。(陈丽明)
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