北京京投置业集团中南湾楼盘评测

陈笑11

+ k$ {- N' z! ~) G) m如今谈起买房，消费者已不只看重位置和户型这些硬件设施，更多的是对居住质量的要求和期待，下面小编对北京京投置业集团的中南湾楼盘进行了整体实地评测，希望能帮助到大家。

一、楼盘优缺点
优点
1、开发商正规且有实力，即使购买期房也可以较放心。
2、价格较周圈来说比较低。
3、前期已经有交付使用的楼栋，楼盘的建筑质量和物业管理服务可以考量。
6 b7 {, ^1 U7 k- L: e8 {8 z, d缺点
. {: `( K) k3 O. h+ T7 Q6 m+ h毛坯房交付，后期装修比较费事。

9 @; t+ e6 b" Q7 v0 O二、楼盘价格
均价为：63500元/平方米，产权70年，均价低于周圈楼盘价格。
* c/ a6 m$ Z. B物业费：2.98元/㎡·月
' l. S/ M5 C+ s5 [! D! ]97㎡ 2室2厅1卫1厨 参考总价：615.95万元/套
1 y& }* z3 l7 e: E0 h135㎡ 3室2厅2卫1厨 参考总价：857.25万元/套
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三、周边配套
. L. r, r, s1 P* F) I2 @9 j: @购物：万源商业配套区、物美、京客隆、首航、保利电影院等众多去处。
餐饮：大鸭梨、金百万、渔公渔婆、麦当劳、肯德基等满足不同层次消费需求。
医院：旧宫医院、三甲医院航天医院方便直达。
5 I& d1 H. [' t' K  e3 W# |教育：博雅双语幼儿园；旧宫小学、东高地小学；旧宫中学、航天中学一站式满足阶段教育所需。
( M, K. J' {. \2 X* W, l" U公园：紧挨市民公园、南海子公园

  a0 ^' `/ W' W: F% k四、地段交通
( w4 t+ ]- s2 u; J- `# A4 b# b9 i4 z小区位于旧宫镇南小街路口东南角(五环德茂桥西北)，交通特别便利，地铁8号线延长线马上开通到这，东营房: 526路、341路、快速公交1线、680路、926路、576路
南小街: 526路、H60路、H10路、341路、453路、861路、680路、926路、576路南小街东里: 453路、576路，到哪都挺方便的，而且中南湾离北京南苑机场也不远，中南湾正好在中间位置，周边发展肯定会越来越好。

8 N/ F: n. I5 V五、小区品质
* @& ]: X' M' }* {" }- J9 b其占地面积为78487平方米，容积率，绿化率30%，共8栋楼，停车位共722个停车位,停车位配比1:1。
, Z- Z& Y- s1 ~6 n物业公司是天宇恒业物业，京投置业集团旗下的物业管理企业，全天门卫站岗和巡查，外人来访都需要登记的。
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/ _! k, k7 Z6 B% m以上就是小编对北京京投置业中南湾小区的整体评测，想了解更多关于小区的信息，可去售楼处查询。
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