杭州单身公寓好不好租？租房签合同的时候应该怎么做？

ningxueqin5298

　　杭州单身公寓这几年受到了很多年轻人的欢迎，大家都喜欢租住这种类型的房子，但是大家也都知道，租房子并不是一件很简单的事情，有时候找房子就需要找上十天半个月的，那么杭州单身公寓好不好租？租房签合同的时候应该怎么做？

　　1、租住杭州单身公寓签合同时全程录音，尽量不要孤身前往，找个闺蜜（男女不限、细心的朋友是极好的）陪你一起去。

　　2、交房租的日期一定要写清楚，这里尤其要注意：一般中介会要求提前一个月交。所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。

1 I% x9 l# B" q( i　　3、至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清。如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必须双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效，是两份合同哦、千万不要只划掉自己的。
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　　4、两份合同务必一致，仔细核对。
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" _2 s4 [0 f, _* ^4 Q9 h5 @　　5、如果是通过中介租房的，那么合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租到期日（这句话一定要加哦，不然万一房东和你吵架，你可能就流落街头了），中介不可强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算。”

　　6、租住杭州单身公寓时，房屋交割单上所提到的房屋内的物品，要仔细核查是否完好，特别是电器、要试试能不能用（很多人都会省掉这一步，之前我就吃过亏，没检查洗衣机，结果后来用的时候才发现是坏的，硬生生的赔了几千块大洋）。对了，墙壁也要注意，记得给房子的墙拍照，防止中介在退押金时以房子被弄脏为由扣你押金。如果房屋交割单上的物品有坏的，要在单子上写清，或者，干脆让中介把坏的东西拉走，并且在交割单上划掉，两份交割单都要划，并在划掉处双方签字且注明日期。
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　　7、交一切费用，都要有收据，以免后期对方赖账，说你没交。有了这些证据，到时候对方想坑你，也没门儿了。
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, m1 u' l+ S1 }, T* i$ I7 `7 D　　8、合同上盖的红章，是合同章。合同的中介签字处，要求其写上中介公司的建委备案号，公司的地址，电话，房产经纪人的经纪人证号，跟你签合同的人的身份证号与名字。（检查下他的身份证，保险起见，把经纪人的电话与地址也写上。）
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! Q2 j: b0 a/ p. a5 b' Y6 t　　9、租房期间发生的费用的单据，一定要保留好，以免中介以此为由不退押金。

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