莆田仙游房价都说：涨价容易，降价不易

莆田新人

　　今年3月份以来，莆田仙游商品住宅销售呈现明显下降趋势，成交量同比2月少100多套，从整体的成交均价也比2月份下降430元/㎡。经过去年一整年及年初的火爆销售后，刚需被有效释放，均价已被拉到历史最高位（2月份达到6648元/㎡），在大盘云涌的下半年，预计我县房地产销售行情有可能会压力倍增，过惯甜蜜蜜的开发商们，艰难的日子可能即将起航，且行且珍惜！

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3 k% f5 {( @  e1 C' F' N$ M; S, @
2 b! f9 c) ~  {, C1 `　　分析得2014年一季度莆田仙游房价大部分已经触顶，价格涨幅也会持续回落，随着住房供应的大幅增加，如名门88、正鼎澜天、凯天城、木兰国际广场等大盘在下半年陆续推出，在仙游缺少外来购买力的背景下，这时，由房地产市场结构性、地域性短缺导致的价格上涨或将转向价格趋稳，但笔者认为不太可能出现大幅下调的情况，毕竟硬的成本已经摆在那里了，因此，面对2014年的仙游房价，只能说是压力较大、稳中有调。
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