超50盘争霸！160万买两房！独拥两地铁站！谁能比？

不想改变

　　
4 X  J3 u4 m, D/ m% Y& f　　
　　楼市战火不熄！
2 U# Y/ N9 m2 x& Y/ a5 O6 R　　
　　上半年，广州一手住宅网签量达42019套，比去年同期多出近万套网签量，交出完美成绩单。
　　
7 H2 L5 A' W9 L　　
( M) k- B! B. _6 s. m" I2 L　　
　　而下半年，从各区的推货节奏来看，便可预感广州楼市火势依旧！
　　
　　超50盘引燃下半场战火
　　
. ~/ A& g) `. O  R; e* `. {' A# M　　新面孔杀入再激活楼市
* G. J- @/ x% h5 l0 S- M7 `　　
7 t5 p, y4 f; c) q　　据统计，下半年广州将有超50盘推新，其中尤以增城、花都、南沙等外围区为主战场。
　　
　　
　　
　　值得期待的，还是广州下半年将迎来一波全新盘！
　　
( K: H! ?5 n& e9 f  _; w2 r2 O　　花都湖、灵山岛尖、中新板块…
　　
　　去年至今活跃在广州土市的“新势力”们，将成为广州楼市未来的“骨干”。
　　
! E% z- p( e; A　　
　　
  _+ U  j- d* F* H* z1 G# A7 V3 N　　这些新项目不仅会大大为区域补货，更将为广州带来值得期待的新产品，再激活楼市。
% e0 i# a: u4 n. Z% N! |　　
( q. X& g( D" Q　　当然，要说目前热度最高的区域，还是全城关注的花都。
　　
　　毕竟500亿融创文旅城兑现，置业花都已成新趋势。
　　
! l/ o  S6 d2 z" m1 n" b' B　　千万级客流引全城关注
　　
　　重磅利好刺激花都直指4万+
　　
" H- }; Z9 U, `% e　　目光倒回一个月前，位于花都的广州融创文旅城开业，当日便带来了30万人次的客流量！
　　
　　要知道，上海迪士尼在五一黄金周的单日客流仅约10万人！
　　
$ b4 x. `; U! {. G' t; @+ K* [. X! v　　
　　
　　文旅城开业盛况图源：网络
  W0 a! ]" B% r& r. z( V+ \　　
1 S* w9 j, {5 e+ ?& h( S# A　　这个预计年客流量2000万人次的文旅项目，一举让花都告别“小透明”角色。
　　
; L& T1 ~% U& P1 b　　受其巨大利好影响，花都近期楼市热度明显加码。
　　
　　世联东研究院的数据显示，近4周花都全新盘到访量稳定在1000台以上，且每周到访量呈增加趋势。
　　
' W$ G4 y9 n0 c$ n' @+ w　　
! U& |1 J) D2 N6 [6 Q　　
　　有了买家的“用脚投票”，花都新盘价格上扬自然有了底气。
  j$ ]6 L" O' e. M( X3 f　　
　　区域“3”字头不少的情况下，有个盘更有破“4”万之势！
# I7 F2 \2 A) }1 w' X+ A$ d　　
8 U7 N" f3 v  v5 z& s　　
! o+ I; c& _7 G; M( g# B& @3 h2 O　　
6 }0 i# v$ ^% z  J3 I' P. f　　再加上花都湖片区已出让的地块成交楼面价多在1.7万/平，待项目逐一入市，片区房价更进一步亦是预料之中。
　　
　　
　　
　　区域“拓荒”or坐享其“城”
# R  p& s7 Z' ]+ y1 l/ e) W1 f　　
　　160万拿下三房私享双站地铁
　　
/ G. M9 K% Q% g0 ]1 {& f. @　　不过，对于起点颇高的花都新秀花都湖板块来说，未必是买家性价比最高的选择。
4 g  ^. y$ T$ `7 c6 h　　
) J+ D. h, r; U& o- [　　其一，是价格。
　　
$ `5 w: l2 c7 t　　片区房价冲“3”破“4”的大环境下，想一步置业拿下三房，总价没有两百万难入手。
　　
　　这对普通买家来说显然是不小的门槛。
　　
4 v; ]1 t5 `" S( ^7 b; }" N　　
: S$ l* a1 x# E6 m: Y, }1 ]　　
( k1 o7 \7 [% }; d　　其二，是配套。
　　
" i& d- S; x  q　　不同于发展成熟的区府板块，全新发展的花都湖片区意味着生活配套的欠缺，片区成熟需待时日。
  X, c$ q, a$ \& N　　
　　就目前而言，花都湖已出让的地块周边以村落、工业园为主，交通不便之余，配套多需依靠项目自建。
　　
* r8 N( H* l% j/ c　　
; C8 s+ y: ^! k8 Y) @　　
7 O: O: ~5 ~2 M) W* C& B　　花都湖片区祁家庄村
　　
　　其三，是社区环境。
& V; w" r6 i9 l: X　　
9 g# F; h  }0 T5 `& e　　细数片区在售的项目中，多以中小规模的楼盘为主，自成规模、私享大社区全能配套的大盘，屈指可数。
" d- V7 s1 ]' x: p4 N　　
9 }) m. o/ E5 D　　如果楼市君告诉你，能够同时弥补上述三点短板的，近在眼前：合和新城便是。
. {) T0 r5 @# R& r3 q0 C　　
6 `, [9 C. F9 n% c　　不仅160万便能拿下灵动三房，还享110万平大城配套，自家独占9号线两个站点！
' c8 o& F% c% X8 e0 v3 E( {　　
. ]0 `- {7 B7 r/ A+ Z　　
　　
* L! n: z  a" O- u4 J5 Z' M) ], A　　合和新城效果图
　　
  V; B' }4 \$ |, u　　超高实用率！百变户型随意切换！
* u3 d0 P5 F, d　　
7 \% ~' R# ]. S* W. w1 ~　　先来看看项目的惊喜户型。
　　
　　合和新城目前在售的五期逸荟组团，主推75-86平百变产品。
　　
　　如86平，业主可根据需求打造成三房或两房，随着家庭成员的增加，自己的家也可以跟着成长，乐趣满满。
- ^7 A0 @2 ]1 s6 b: C" k　　
3 h- G( c" X7 h　　
( r7 |/ H6 I/ F7 }( H( K　　
- c3 ~! e, G/ `9 q　　86平灵动三房户型图
　　
　　该户型客厅、餐厅与阳台连成一线，与休息区完美分隔，既增加使用空间也保护家庭成员的私隐。
　　
　　巧妙的是，各空间的布局避免了走廊带来的空间浪费，全屋紧凑，实用率超85%。
　　
　　
, f' p+ b$ b" X0 l7 S　　
; d6 k2 L. ?: @: Y+ z　　样板房实景图
　　
* C1 k+ d( U4 i; y2 M1 \) T　　值得一提的是，产品双阳台的设计，放眼望去便是小区园林，带来极致景观。
　　
　　
　　
, o2 @+ l3 [3 ?) w: X, f9 v　　样板房实景图
　　
' f' N5 C6 P6 C2 t: C  H　　私享双站地铁西揽北站东拥机场
4 r3 |3 E- D% Z# x5 F　　
2 O+ R) p& n& I) n% ]　　更让不少买家羡慕的是，项目业主还能“私享”9号线双地铁站。
　　
; }% Y3 F- \; s  v/ P　　从合和新城正门往右走不到300米，便是清塘站；从侧门往左走约500米，即清?站。
　　
% V' t8 f; V& @5 \　　能够一个社区拥有两个地铁站，1站地铁换乘3号线，30分钟即达珠江新城CBD，在广州实属罕见。
　　
　　
: b# Z' O" [' k3 H　　
4 S& T# X4 H; C6 Q( h8 c　　让人羡慕的点还没完，合和新城还是广州少有能够同时享有两大超级枢纽的大盘。
8 n$ Z% X4 I2 S$ u+ ?) Q　　
　　一个是投资180亿升级打造的广州北站，8轨交汇以TOD模式连接湾区核心城市；
3 a) r. p3 l  N% ^　　
　　一个是年旅客吞吐量近7000万人次的国际枢纽白云国际机场。
　　
" p1 K% N7 I% T　　两大IP加持，合和新城将是距离湾区乃至世界最近的社区。
/ S$ }1 G7 J) J+ j$ t! \8 }　　
　　
: Z" W/ F& q4 K& {! Z　　
　　名校云集享3-18岁无忧教育
　　
4 N3 ?6 A* a& u  z　　享区府成熟发展配套，一切坐享其成，合和新城在教育资源方面的优势，同样明显。
6 \6 X4 X' T- |% c- K# N1 W) _　　
　　项目周边拥有多间学校，其中包括全国名校黄冈中学、广雅中学等首屈一指的顶级学府。
" `# z2 S% B* F- W　　
0 R/ }$ A& e4 ]　　丰富的教育资源，让孩子从3岁-18岁都能在家附近上学，不仅家长省心，孩子也能先人一步赢在起跑线。
: g" Q" y7 a+ W6 `( C& G　　
& u/ D  V$ A- _; B( u+ \6 w　　
　　
! \: Q+ o" r) ~0 J2 h5 t3 ]7 w　　不仅如此，合和新城的业主还能优先享有社区内的市一级幼儿园，家楼下便是孩子成长的乐园。
9 t8 o4 h  T/ a0 ], \: M% a& S　　
- C! Q& D  ^# @+ d4 p　　
5 P% h* [( J) g+ e2 n3 S. c& x　　
　　合和新城社区幼儿园实景图
　　
2 [5 Q7 t, F0 [( K1 I1 ^: X　　同时，社区与业主共成长，项目全新配套的社区小学也在筹建中，年初便完成了规划公示。
% _8 N& D$ h8 H　　
  `/ A0 N& E7 G* b　　其规划48班，已被列入政府重点项目，预计2020年开学。
! o& Y; ~/ P0 _) Y! N+ N8 x( z　　
* G5 s6 m& g- o　　
　　
8 v1 v' H# U& K- k$ |　　学校规划公示截图
　　
　　110万平大城！全能商业+万平公园
　　
/ I  B3 |- [" f7 t# x　　最后，在这里生活的业主，不仅外享市政完善配套，其内部打造的全能大城更是让业主足不出户，便能解决生活所需。
# J0 D/ X8 b' z　　
7 ^1 l4 a4 u8 P% z　　毕竟，项目是经过14年成长，打磨出的建筑面积超110万平的成熟大盘。
* q% f/ m& R7 f5 b; w/ K　　
0 O- i0 |5 l4 B　　如社区的临街商铺，早已全部开业，其业态囊括餐饮、教育培训、美容美发、超市等，可以满足业主各类日常消费需求。
　　
) w- q7 h2 E+ O/ p/ m( }$ R　　
9 i  k1 k7 ]% _1 w/ g  h　　
　　合和新城临街商铺
　　
8 I( @/ a4 W# l, z　　同时，在土地价值日益珍稀的今天，项目社区还打造有超万平的中心公园！
+ G% x0 g6 u% i7 q1 j- K　　
! A' u0 E% x- D% U, b* I- ]/ g& C　　其配以百余种绿植花卉，结合社区游园景观，打造小桥流水、移步换景之境，业主可每日闲情漫步，尽是惬意。
　　
　　
) Y1 I1 ~+ g# k: s0 H4 }. }　　
0 ?3 C+ L# S1 d  n  G8 k3 \" ~$ H　　合和新城景观园林实景图
. w2 E8 l. Q$ N: z. D+ Z6 [: X9 g" b　　
　　加之社区内还配有大型游泳池、国际级网球场、篮球场等，在家楼下便能随时随地运动起来，每天打卡绿色健康生活。
/ K  C: r: Q4 t$ x3 @4 H3 k/ K8 ~　　
　　老人、小孩、年轻人的健康乐园，莫过于此。
  f: C! I$ D6 {2 r　　
6 C+ C% l( G5 ]$ y# c2 X　　
　　
; L- @8 }' }# r" e9 R　　合和新城室外阳光泳池
　　
　　在广州开启全新生活模式，看到这里，你心动吗？
  }( Z( _) P0 |6 e5 @  B　　
9 M+ {! F; M0 g2 E7 F　　惊喜还没完，不用3万+，项目仅“2”字头就能拿下！
1 x# o, T! X& w' n! f) ^1 G　　
) C4 u) o7 K: I3 f- D1 v+ u: n　　你还不快快行动？
　　
　　项目地址：广州市花都区迎宾大道3号（地铁9号线清塘站A出口/清?站B出口）
　　
　　咨询电话：020-36802388
　　
　　
8 I( x8 u5 D. G; s- ]7 Y