美国的房产税 于中国房产税的差别

天文台

很多人都说买的起美国房子却养不起，这是间接在说美国房地产行业税重。其实很多人对美国房地产税还是存在一定的错误认识，导致大家不敢买美国房子，那么星月湾租房就需要具体认识一下美国房产税。

房产税

美国的房产税

1、美国房地产税是由于土地使用权出让转让以及房屋买卖，交换或赠与发生房地产权属转移时向产权人征收的一种税。美国房地产税顾名思义是房产屋主每年向当地市政府交纳的税种。

２、美国的房地产税是由各地方政府来征收的，而不是美国联邦来征收。因此各州税率不一，高低不等，多数是房子价值的１－１．８％之间。但如果是土地，美国房地产税则要低许多。

３、美国房产税计算：房产税里有两大因素，房产估价和税率。这两项都是由政府机构定的，有权收房产税的政府机构包括郡政府，市政府，和。他们征收郡税，城市税，和税。一般所说的房产税，是这三项税的总和。

４、美国房产税用途：房产税是每个地区政府和当地公立校区的财政主要来源。如果他们收入得太少，雇不起警察，修不起公路和下水道，没有好的设施，都会直接影响到当地居民到生活质量，和当地房产的价值。

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