嘉定房屋出租要小心什么？如何才能租到靠谱的房子？

ningxueqin5298

　　找嘉定房屋出租房如何才能找到靠谱的房子？这是很多租客们比较烦恼的问题，毕竟嘉定房屋出租房虽然比较多，也并不是所有的房子都可以居住。
- X3 n# r% |& K0 S3 p* K' l2 }9 d. x5 c5 `
. t- J2 h5 V6 j, `1 _8 q5 u( w  u6 K　　嘉定房屋出租要小心什么？如何才能租到靠谱的房子呢？
4 s3 j9 S5 S8 A# S. e" v
　　选择靠谱的室友

　　选择嘉定房屋出租房，如果是和熟悉的朋友一起合租，则无需考虑室友的问题，但对于群租房来说，最好选择靠谱一点、生活习惯相近的室友。

　　房东或中介基本清楚群租房内其他室友的资料，可以适当打探一下。在看房时观察一下屋内的基本情况，如果一进门公共区域就“脏乱差”，或经常制造噪音，还是及早搬家吧。
2 I: G. l) R" f: J. b
　　房源与租房信息是否一致
, {5 O+ H/ k# ~! P1 E' \1 m" d
0 w) _$ [0 ~6 o6 |  W　　如今比较普遍存在的看房问题，就是房源与租房信息不一致，网络上的图片和价格与实际出入较大。
! U3 V# R1 k- V( V  {- ]/ Y: s. }9 J; n
$ h# [8 f* Z+ W: F+ f　　许多网站上的租房信息大部分都是中介提供的，许多房源是为了吸引房客前去看房，看房当天中介一般会带你去看刚好空置的房源，在网上看到的那条信息则可能早已租售完毕。当然，在租房网上可以看到中介和房东发布的房源，并且每一套房源都经过系统核验，尽可能减少这些现象。

$ |0 ^  O. ]' _- b) B# Z　　尽量避开二房东

; V# u- l& I- F8 B0 L; @2 ?% i/ ]　　对于嘉定房屋出租的房东来说，只需要到手的金额是房屋整租的金额即可。但如果对方是二房东，即使你认为自己的房租很便宜，也无法避免二房东任意分摊房租比例从而占便宜的事情发生。

0 Y9 Z, M3 A# a/ c　　此外，一旦二房东违约终止合同，房东很有可能直接把你赶走。
0 n" Q7 D* T' ^) x* w
　　所以在看房时要问清，如果是二房东，需要与房东本人确认是否靠谱，房间是否在允许的范围内转租，并签署相应协议才行。

% v# i/ ~/ C' L/ P  b　　小心黑中介

3 u& h9 o3 k  a2 z　　看房时，一不小心就可能遇到“黑中介”，他们会热情地带你看房，吹得天花乱坠，当你觉得这个房子还不错，中介就会让你交一个月房租或一部分费用作为定金，这种情况下，多数是黑中介，切勿随意把钱给他们。
+ _6 Q  J7 z. O- ^( N3 @
4 ~9 ^! Y$ A; h　　想要辨别中介是否靠谱，可以看一下公司的工商营业执照、税务登记和房屋经纪备案证书，看能否提供正规发票，可以上网搜索一下媒体曝光的租房黑中介信息。此外，女生尽量避免一个人单独看房，或是晚上单独看房，看房时要注意人身安全，找朋友陪同或是白天看房最为稳妥。
8 u: j2 w9 O3 V
$ h! J' L) d" x& ~　　嘉定房屋出租房在找的过程当中需要注意以上内容，大家可以去租房平台上看一看，比如说青客租房平台上就有各种各样的嘉定房屋出租房，你可以根据自己的要求去选择。
  o  q: E( o% `3 E, `