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[职场杂谈] 别以为房贷手续过了就轻松了,买房还要注意这些!

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发表于 2019-5-18 23:40:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
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由于很多人买房的时候没有能力一下子拿出足够的钱,选择dai款似乎成为他们不能不做的选择。但是有一部分人认为只有dai款顺利申请下来就可以了。其实dai款可不仅仅是申请那么简单,如果你申请下来买房dai款之后,并不好好对待。那么可能会造成很多你预料不到的后果。今天小编就为你介绍办了买房dai款之后需要注意的一些问题。1 Z" X1 v, v2 T9 ?1 X. r0 I

$ E5 _9 ?! v+ a一、还款不要逾期3 {; n6 w* c  G% F% F
在和yin行签订买房dai款合同的时候,购房者一定注意到了合同中关于还款时间、还款金额的具体规定。在还款的时候,你一定不能逾期,会对自己的信用造成很大影响,严重的会留下信用污点,不仅在办理yin行业务的时候受到影响,还有可能影响到你坐飞机、坐火车等。
; \8 p+ q+ d$ k& S& {' _小编建议你在办理买房dai款前要确保自己有稳定的收入,并且预留一笔预备金,如果当月出现还款困难也能保证有钱还dai不逾期。
& p4 h' |  b+ |6 v# z- H$ J二、不要断供
  a# i+ i0 x1 N相比逾期而言,断供这种行为就更为严重了。例如:yin行会进行罚息、催款后加入征信黑名单、没收qi他财产、房产将被拍卖等等。如果你没有钱了,可能感觉断供一时爽,但是这种后果是你受不起的。: |6 x- k+ @# O; ^
由于断供后果严重,小编建议你在dai款的时候就考虑好自己是否有还款能力,要有还款规划。如果资金临时周转有问题,可以跟yin行协商找出一个合理的解决方法。
$ Z+ c: P0 D" ]; {# x三、不轻易提前还款
6 E6 C3 {" F: Z% X5 q2 F有的人感觉每个月都要还房dai,其中还有很多是利息部分,压力太大,因此一旦有钱就会考虑提前还款。但是提前还款不一定就是合适的,为什么这么说呢?一是要看你和yin行签订的购房合同,一般在初期提前还款是需要交纳违约金的。二是到了还款的中后期,利息已经支付了很多,提前还款也就没有太大必要了。6 d1 z5 v; X. ?, z6 C
四、不能忘记去yin行解di押" r  n7 k0 p* I! q: P
大家办理dai款的时候其实是用房屋进行了di押的,这个阶段购房者对房子是不具有完全产权的,想要转让房子或进行二次di押必须要去yin行解di押。由于还款时间比较长,我们需要的手续一定要保留好,例如dai款合同等,这些材料、手续在我们获得产权证之前都是需要用的。- Y! O8 X  i! g8 E+ x
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