房贷提前还款怎样划算？不同还款方式提前还款有区别？

熙莲公子

现在买房子贷款的方式是现在比较常见的方式，贷款的话可以减轻买房的压力，而且也可以满足很多人购房的需求。如果有经济能力了，可以选择提前还款，那么房贷提前还款怎样划算吗，不同还款方式提前还款有区别呢，这些内容都是需要大家了解的问题，深圳二手红本按揭贷款一起来看看相关的内容和小常识。

房贷提前还款怎样划算？不同还款方式提前还款有区别？

房贷提前还款怎样划算？

1、银行为了多收购房者的利息，对于提前还款设了很多条条框框，还款时间、还款次数等都有明确的规定。提前还房贷时间，一般要在还房贷满6个月或者12个月以上；次数的话，一年只能提前还款一次；在额度上，有些银行规定必须是一万的整数倍。

2、提前还房贷会影响剩余贷款的优惠力度。提前还款后，未还部分可能就没办法享受低利息优惠了，要按照最新利率执行。对于贷款总额比较高的人来说，提前全部还清并不容易；部分还清的话，剩余部分则无法享受贷款优惠。

3、要小心违约金！银行主要通过贷款利息赚钱，你提前还款了，没地方收利息，那只能通过违约金赚回来，请仔细查看合同是否有提前还款需要缴纳违约金的条款！