TA的每日心情 | 怒 2020-4-20 21:06 |
|---|
签到天数: 64 天 [LV.6]常住居民II
|
现在很多广告都打着“无地址”注册公司,但是很遗憾地告诉各位,在国内是不允许,并且在未来十年内也不可能真的无地址就可以注册一家公司,任何公司想要合法经营就必须要一个真实的经营地址,否则就是不合法,那些打着“无地址”注册的,多数都是提供一个不能去办公的挂靠地址供注册使用。% {! J' g9 ?. V3 C6 F' ^5 l5 g
8 b8 _* O9 U, Y 但是,别以前那是合法的,挂靠地址一样是不合法,之所以能够注册公司,那是因为地址真实存在,而工商局不可能每家公司都仔细审核,所以很多创业者就可以游走在法律的边缘,其实小编也是建议,如果在创业前期很多不确定的因素,使用挂靠地址可以节省大量的成本,待公司稳定以后再变更到实际办公地址。4 z8 r5 }- ?; ^3 T9 g T" P3 ^8 t
1 _5 J9 K' Q! V1 N1 ` 相关法规:《公司法》第七条 依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。, j% G3 R P9 q* A5 f" H7 m
' n' s/ g( Z" s* j
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
6 r7 c: i+ ^; P+ A9 u$ e7 f4 h! @' X+ i# M) P0 P9 t5 Y) }4 K7 ^9 ^
公司法对地址的详细要求如下:
# r! }" a+ M6 _# L* I/ F3 T9 T+ W/ r+ `
公司法对于工商注册地址要求
; V: `1 }4 C& X) V( L) v8 c$ C+ j0 C% o* n0 V0 \
广州注册公司的地址即经营场所的地址应当具体,真实,要么是产权房或是租赁合同在一年以上的公司地址。
$ F+ w- @4 h" D6 k: i
, O2 b% V# s# | Y K) j (1)公司地址可以通过以下方式证明:" e0 f5 `1 N% [! |. V
1、《房屋所有权证》复印件;% |$ H3 ~* h" B- ^8 F
/ v5 h6 E" u+ _* O0 Y0 \2 G T
2、国有土地《土地使用权证》复印件;
- ~8 _0 \! o/ ` ?2 @4 ~% i
, b; F4 C3 N: H- ]: Y2 x% K. k 3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件;
% l5 Y- J/ Y3 A3 A4 V' R' ` G( O( t% Q& v8 T
4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;: t" N8 ]4 y4 z% n( K4 `$ o
0 j/ h ?0 g* O8 T. ?; m+ G
5、属国有土地上新建房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;
, N# {7 c: x5 }) {5 K1 c# S$ Z ]0 k5 f& l
6、属新购买的房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;
8 j- T8 w3 A# y0 c) c, L8 o( _9 m8 A! g
7、属公管房,未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的,则提供由房管部门出具的有关产权证明;% @; f. r. _6 z2 K$ U
) F% c8 K* T3 i6 A+ d
8、属集体土地上建造的房屋,暂时无法提供产权证的,如产权属乡、镇政府所有,可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明;如产权属农民或村委会所有,应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明;
( y) C4 Q$ B: Y8 i( k+ |6 c% @
! n# I ]0 [: r% @ 9、有"住宿"经营范围的宾馆、饭店、招待所等、以及有"房屋出租"经营范围的企业的营业执照;
( j, x! _# S( r; k! [; h' ?; B# b$ E4 L' F3 J3 G
10、房屋性质属军产的,则提供南京军区后勤部颁发的《军队房产租赁许可证》复印件;( t; Y3 ], V; Q
. _$ y7 b$ r: L+ Q; Z* V 11、进市场的提供《市场名称登记证》复印件。
/ D+ o1 [1 p) d! f1 N' N
7 D- J5 u0 P5 l* L* m6 N9 E (2)公司的住所系租借的,除提交上述之一的产权证明外,还应提交下列之一的使用证明:! v' }* N1 u7 W: a5 B) o
: n8 i+ ^, S" N' q9 e0 v& ~" }8 [ 1、属租赁的,提供房屋租赁协议(出租方应是房屋所有者,承租方应是正在申请开办的企业);若属转租的,应提交转租协议(出租方为原承租方)和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认;
5 O0 x4 n1 i# j* [$ ~" {* r# H- |! `( z% r% `7 M2 H! R
2、属母企业无偿提供给子企业使用的,提供母企业出具的无偿使用证明;
7 `9 q5 d& @0 O* R1 X* M
/ {" W" M7 z: s l, Z0 l 3、房屋产权属股东所有,由股东无偿提供给所投资的企业使用的,提供股东出具的无偿使用证明。
, m+ g$ \, x1 I3 L3 l& |: a) B' b0 l5 T9 k9 @2 o
(3)以底层房屋和二楼以上住宅(含二楼)作为经营场地的,则另应提交规划部门的审批意见,以下特殊情况作特殊处理:
# Y' i% d& Z# P# F) V+ B( O7 N8 V) q9 z* ]4 Q3 i3 c
1、房管部门的直管公房,已办理"住改非"手续,或产权属部队的房屋,已经部队相关部门批准作为经营用房,如属二楼以上住宅,则不再报规划部门审批;如属一楼房屋,均需去规划部门审批,工商部门凭规划部门同意意见或"不属破墙开店"意见,办理登记注册;9 ]5 g# X, M& T$ S
) M" W( i3 Y T3 }& d 2、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》,或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的,不论房屋性质,也不论房屋层次,均不再去规划部门审批;% s% ?+ R7 b0 F, _6 h; y0 G/ V1 W3 Z
2 O ~; m% Q1 `$ r% f 3、原有厂房内再办工业企业,不再报规划部门审批;
9 I% a7 K9 R' g% Q R* b5 Z. [
5 i; V8 s9 A+ g v 4、宾馆主楼一楼作为经营用房,不再报规划部门审批,但其裙房仍需报批。经济适用房不得作为经营场所。/ C/ R+ R, ~" l) X2 W& y5 J3 Q9 r6 G d
! m0 Y* D4 N( t" D) K (4)若房屋的"产权证明"标示的地址、所有权人与实际情况不一致,则应提交下列之一的证明文件:
" S/ q7 p( b6 n8 g0 u
+ i* N1 C8 `' a+ R1 P 1、前述"产权证明"的地名若与实际地名不符,则应提供地名办的证明(地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名);
% d0 L2 r8 [- ?5 V2 W1 i$ j* H' Q* s6 x: m; _3 d# _2 w1 e
2、签订房屋租赁(使用)协议、出具房屋无偿使用证明的,房屋所有权人若与前述房屋"产权证明"上的房屋所有权人不一致时,则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。
" _ ^% V, E3 X2 }6 a3 |3 H+ x1 \& `" J0 I
3、若实际地址不变,只更换门牌号码的,只需提供地名办的证明。
4 N; {; r% F5 t
! }5 [9 m/ P! v9 d 4、如实际经营地址尚未确定门牌号码的,由申请人提供场所具体位置的描述。 | / G! g; D1 s) s2 b! j
|
|