TA的每日心情 | 怒 2020-4-20 21:06 |
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签到天数: 64 天 [LV.6]常住居民II
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现在很多广告都打着“无地址”注册公司,但是很遗憾地告诉各位,在国内是不允许,并且在未来十年内也不可能真的无地址就可以注册一家公司,任何公司想要合法经营就必须要一个真实的经营地址,否则就是不合法,那些打着“无地址”注册的,多数都是提供一个不能去办公的挂靠地址供注册使用。
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但是,别以前那是合法的,挂靠地址一样是不合法,之所以能够注册公司,那是因为地址真实存在,而工商局不可能每家公司都仔细审核,所以很多创业者就可以游走在法律的边缘,其实小编也是建议,如果在创业前期很多不确定的因素,使用挂靠地址可以节省大量的成本,待公司稳定以后再变更到实际办公地址。6 A; ^# e2 m' B
e1 s( i$ M8 A3 ~; @$ V8 H" _0 B4 Q 相关法规:《公司法》第七条 依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
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公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
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# O% ?. o/ ?, G/ B& b5 q 公司法对地址的详细要求如下:/ Z% c* z5 l8 G0 e
# }) m U. r$ j5 n 公司法对于工商注册地址要求
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/ ]% T) r: y/ h3 _9 p: I+ x% ~7 Z 广州注册公司的地址即经营场所的地址应当具体,真实,要么是产权房或是租赁合同在一年以上的公司地址。& D. A1 p. C1 P* X' {
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(1)公司地址可以通过以下方式证明:
L n! K& f2 p1 U1、《房屋所有权证》复印件;/ w& J4 p. s: u
s9 A) H; x B, F" l 2、国有土地《土地使用权证》复印件;
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3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件; O6 N0 f5 S& P
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4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;! ?( G$ k; U0 f R6 g
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5、属国有土地上新建房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;; \ ~' f" w9 l% B- o6 o3 {% i3 _
& t( R0 a9 G" M, C$ \& K/ Z/ }" V( E7 J 6、属新购买的房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;" o$ v/ {' E2 T3 {& D
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7、属公管房,未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的,则提供由房管部门出具的有关产权证明;% r6 U/ ?7 K" l2 M y1 Q6 k
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8、属集体土地上建造的房屋,暂时无法提供产权证的,如产权属乡、镇政府所有,可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明;如产权属农民或村委会所有,应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明;
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9、有"住宿"经营范围的宾馆、饭店、招待所等、以及有"房屋出租"经营范围的企业的营业执照;" T' k9 e& ~1 s& T# Q( }' U
: Y6 |' s3 Z% E1 m& q% N# [ 10、房屋性质属军产的,则提供南京军区后勤部颁发的《军队房产租赁许可证》复印件;
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; g# r9 x! P2 G2 w! S 11、进市场的提供《市场名称登记证》复印件。' h- E" K1 @( ^* l6 K: g- @" d" E
, c/ p% m" `+ q (2)公司的住所系租借的,除提交上述之一的产权证明外,还应提交下列之一的使用证明:
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( W0 T2 S/ P, c; w 1、属租赁的,提供房屋租赁协议(出租方应是房屋所有者,承租方应是正在申请开办的企业);若属转租的,应提交转租协议(出租方为原承租方)和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认;% u' H$ h, f2 _) o0 q/ H$ h
. S f5 N/ J0 M 2、属母企业无偿提供给子企业使用的,提供母企业出具的无偿使用证明;7 r- V$ q) |: C5 q* D
; y+ T) t3 H) f8 T, i/ E1 R8 f 3、房屋产权属股东所有,由股东无偿提供给所投资的企业使用的,提供股东出具的无偿使用证明。7 m7 E5 g3 J( m6 ?
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(3)以底层房屋和二楼以上住宅(含二楼)作为经营场地的,则另应提交规划部门的审批意见,以下特殊情况作特殊处理:9 X+ x' b |# \+ ]
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1、房管部门的直管公房,已办理"住改非"手续,或产权属部队的房屋,已经部队相关部门批准作为经营用房,如属二楼以上住宅,则不再报规划部门审批;如属一楼房屋,均需去规划部门审批,工商部门凭规划部门同意意见或"不属破墙开店"意见,办理登记注册;
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2、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》,或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的,不论房屋性质,也不论房屋层次,均不再去规划部门审批;
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3、原有厂房内再办工业企业,不再报规划部门审批;
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4、宾馆主楼一楼作为经营用房,不再报规划部门审批,但其裙房仍需报批。经济适用房不得作为经营场所。
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3 U( s3 z. A3 F6 }& t (4)若房屋的"产权证明"标示的地址、所有权人与实际情况不一致,则应提交下列之一的证明文件:8 x. G: S0 _) O
* `& l, ]1 E5 b$ o4 c' h$ b8 D 1、前述"产权证明"的地名若与实际地名不符,则应提供地名办的证明(地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名);
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2、签订房屋租赁(使用)协议、出具房屋无偿使用证明的,房屋所有权人若与前述房屋"产权证明"上的房屋所有权人不一致时,则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。
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0 V w7 y5 h% y 3、若实际地址不变,只更换门牌号码的,只需提供地名办的证明。- K0 W) C9 _' g- U: O/ b, |2 T: |
. M8 x! x- d& L- M6 _$ V* t% q 4、如实际经营地址尚未确定门牌号码的,由申请人提供场所具体位置的描述。 | 3 Y G( k5 p# F6 r0 n9 ^' @- i
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