福州仓山浦口村村主任侵占农用地20余亩盖别墅高价售卖私人渔利

莆田新人王

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政府审批20余亩盖农民新村，村主任却翻番侵占，盖了豪华独栋别墅，高价售卖私人渔利。福州仓山浦口村村主任黄珍胜因涉嫌非法占用农用地，近日被仓山警方网上追逃，亦被仓山区人大暂停代表职务。然而，让人不明白的是，非法建设的别墅却办妥“房屋所有权证”共计29本。

翻番侵占 部门执法遭围攻

福州市国土资源局介绍，村民们反映的仓山区盖山镇浦口村村干部侵占土地建别墅的地块，位于盖山镇浦口村。该地块于2003年7月10日经福州市人民政府以榕政地(2003)195号文批准，将浦口村集体农用地1.5546公顷(合23.3亩)转为建设用地，用于浦口村统建农民新村建设用地。

国土资源局相关人士表示，该农民新村于2003年年底建成围墙，占地面积为51.17亩，比实际的审批面积超出27.87亩。2004年起，福州市国土资源局仓山分局先后多次对该违法用地行为予以制止、查处。2005年7月23日、24日，福州市国土资源局仓山分局执法人员两次遭到该违法建设村民和社会闲杂人员围攻、阻挠。

2005年12月6日，福州市国土资源局仓山分局作出《浦口村涉嫌犯罪案件移送书》，将该案件依法移送福州市公安局仓山分局。

违法建设 却有房屋所有权证

福州市国土资源局证实，2003年10月，福州市国土资源局仓山分局对该农民新村建设共审批65户，每户用地面积为66平方米。海都记者昨日在浦口农民新村地块看到，盖起的别墅高端大气，每户别墅目测占地约一亩多，用地面积远超66平方米。

当地村民指认，“浦口农民新村”地块上的别墅，都是村主任黄珍胜盖的，别墅以一栋200余万元的价格售卖。此前，该地块曾建了39栋别墅，因为村民不断投诉，被相关部门拆除10栋，目前剩29栋。

虽然福州市国土资源局表示该处违法用地，违法建设，福州市城乡规划局也证实并没有审批“浦口农民新村”建设项目，但地块上的别墅却办妥了房屋所有权证。据了解，2006年1月，该农民新村各村民已办妥“房屋所有权证”共计29本，其中两户合办一证的有23本，三户合办一证的有5本，四户合办一证的有1本。

村民黄建彬为“农民新村”通过福州市国土资源局仓山分局审批的65户人之一。他告诉记者，他是被骗的，农民新村里的别墅他只是挂了名，当时他跟黄珍胜买地建新房，黄珍胜说要统一办证，拿走了他的身份证件。“我以为是给自己的房子办证，三四年后方发现是给黄珍胜盖的别墅办证。”黄建彬称，很多村民都是在不知情的情况下，被借走了身份证件，如今房子和房产证等均在黄珍胜手上。

村主任被追逃 区人大代表被暂停

仓山公安分局证实黄珍胜牵涉其中，但正在调查此案，拒绝透露任何案情。一位知情人士则表示，因为涉嫌非法占用农用地罪，黄珍胜被仓山警方网上追逃，目前尚未到案。黄珍胜未经有关部门批准，擅自将位于仓山区盖山镇浦口村的集体土地吹沙平整，将其中的50余亩用于建设浦口农民新村。经福州市国土资源局认定，实际占地88.71亩，而实际政府批准用地23.12亩，非法占用的农用地达到65.59亩，其中耕地面积近20亩。

记者昨日联系黄珍胜，但他的手机无法接通。黄珍胜还拥有多重身份，包括仓山区人大代表。不过，记者昨日从仓山区人大常委会获悉，黄珍胜已被依法暂停代表职务。海都网(微博)-海峡都市报(微博)讯(海都网(微博)记者 赵杨)

(海都网(微博)-海峡都市报(微博))

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福州新闻网(微博)8月16日讯 仓山区盖山镇浦口村的村民近日向本报记者反映，该村一块农民新村建设用地竟成了豪华别墅区，里面的39栋别墅均已建好约10年，村民们多次向有关部门举报，但别墅一直没被拆除，相关责任人也一直未受查处。

39栋别墅

已建好约10年

昨天，记者在浦口村看到，一堵高大的围墙把别墅区与外面坑坑洼洼的村道完全隔开。记者登上围墙外一户村民家的三楼阳台，发现这些别墅的占地面积都不小，每栋都在3层左右，独门独户，造型颇具古典风格。别墅周围的庭院内铺着草坪，种着绿树，还设有独立的停车位，别墅之间由铺着地砖的小路相连。整个别墅区宛若一个漂亮的大花园，与围墙外杂乱破烂的民房形成鲜明对比。

村民们表示，围墙内的别墅共有39栋，均是在2004年前后建起来的。

村民成挂名房东

别墅门都没进过

虽然这些别墅的产权证上大多是村民的名字，但这些村民连别墅的大门都没进过。

住在别墅区附近的村民黄建彬告诉记者，前几年他偶然得知自己居然也是这些别墅的挂名房东之一。他向记者出示了复印的房产证，上面的信息显示，黄建彬是浦口村农民新村一栋3层房屋的3个共有房东之一，房子的总建筑面积有400多平方米。据黄建彬了解，这栋房子的另两个共有人也是浦口村的村民，均只是挂个名。

村民们称，这一切都是村委会主任黄珍胜一手操作的。他假借新农村建设之名，将政府部门批给浦口村民建新村住房的土地圈起来后建别墅，并以每栋200多万元的高价卖给社会上的人。“这些人一般是在晚上或周末才入住别墅，坐小车进出，从不跟村民来往。”黄建彬说。

“我们发现这个问题后多次向有关部门举报，不知道为什么违建别墅一直没被拆除，有关责任人也一直没被处理。”村民们质疑道。

国土部门确认

违法用地行为

村民们向记者出示了国土部门对村民反映问题的书面回复意见，上面还盖有国土部门的公章。记者看到，去年省国土资源厅作出的《信访事项复核意见书》中明确指出：“经复核，村民们反映的地块系浦口村新村建设用地地块。2003年10月，福州市国土资源局仓山分局对该农民新村建设共审批65户，每户用地面积为66平方米。该农民新村于2003年底建成围墙，占地面积为51.17亩，比实际审批面积(23.3亩)超出27.87亩。2004年起，福州市国土资源局仓山分局先后多次对该违法用地行为进行制止、查处。2005年7月，该分局执法人员两次遭到违建村民和社会闲杂人员围攻、阻挠。该分局已将案件移送公安机关处理，目前该案正由公安机关侦办。”

盖山镇政府、福州市国土资源局仓山分局昨日均表示，浦口村民反映的违建别墅问题很复杂，要等公安机关的调查结果出来后才能做进一步处理。

市公安局仓山分局相关工作人员表示，黄珍胜涉嫌经济犯罪，已由经侦大队展开调查，村民们此前曾多次反映相关问题，警方一定会抓紧时间办案。

(福州晚报(微博)记者 陈鸿星 文/摄)