租 赁 合 同

福建壶兰律师

出租人（甲方）：     身份证号:            电话：
3 a! Y% S- b+ |) w4 p承租人（乙方）：     身份证号：           电话：
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一、租赁期限：甲方同意将该 ＿＿＿ 房出租给乙方做商铺使用，租期自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
1 r( d* F9 W  Q0 }+ T! H二、房屋租金，每月人民币＿＿＿元（￥＿＿＿元）。
三、付款方式：在签订本合同之当天（＿＿＿年＿＿月＿＿日）乙方向甲方交付按金＿＿＿元及首＿＿＿租金＿＿＿元。租金按＿＿结算，乙方在每＿＿前付清租金。甲方应出具收据。
3 w2 _" r5 u# D- x9 n# f& D四、租赁期间，乙方因正常生活所需的水、电、卫生、有线电视、电话、网络使用等费用由乙方承担。
乙方将房屋进行转租的,应及时告知甲方,甲方原则上应同意乙方的转租行为；若由于乙方的转租行为给甲方造成损失的，该损失由乙方负责赔偿。
# n) E8 {: @4 m7 E( B& Y五、乙方必须按期支付房租及相关费用，否则，自逾期之日起每日按应付数额的1％ 向甲方支付滞纳金。若由于乙方的原因拖欠房租5天以上，甲方有权终止合同，收回房屋，限期2天内迁出，不退押金。
六、乙方入住该房屋，要保持整洁，不得乱写、乱画、乱钉、乱钻、乱折、乱接（若需要须征得甲方同意）。公共地方不得置放鞋类及其它杂物，不得高空掷物，垃圾须置放在指定垃圾堆放处。
2 E2 f! ]9 F8 L' R! X七、乙方不得利用该屋进行一切违法活动，要注意防火、防盗，若发生事故乙方应负全部责任。
八、租赁期间，乙方有以下情况行为的，甲方有权终止本合同，收回房屋没收押金，因此而造成的损失的，由乙方赔偿。
+ Z! F7 }6 ~' r& p1、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
2、乙方无故拖欠房屋租金及相关费用的。
3、故意损坏该房屋的。
九、无论任何情况，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
十、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况，需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。
; ?* v" W6 j: _) z十一、乙方不得擅自改变房屋室内结构，并爱护使用室内设施，若损坏的将给予甲方相应赔偿。
9 ^: j% k2 L- R十二、租赁期间，乙方付清租金及其它相关费用并按期迁出时，甲方应即时将押金无息退还给乙方，若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从押金中扣除相关费用。
& Q* c7 V; K( P5 V8 X十三、乙方必须在租期满时，迁出并将自置家具、杂物全部搬走，否则，将视乙方对余下物品放弃权利，由甲方全部处理。
十四、在该租赁合同期满后,甲方如继续出租此房屋,在同等条件下乙方有优先承租权。
  D2 q: Y! U; V. n& o% r2 r8 }十五、其他约定
1、出租方为已提供物品如下
' C- j3 M+ @/ J1 I/ h1 ~6 f5 v（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
% m2 K7 O$ b3 h$ ]（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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: h* l" [- t2 N7 ^# `  D2、当前的水表为＿＿＿度，当前的电表为＿＿＿度。
2 H  Y& y9 `% h  H% h十五、本合同自签订之日起生效，其它未尽事宜，由双方协商解决。
十六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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3 z# q2 X1 G! P& N, H" t甲方：                                  乙方：
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