租 赁 合 同

福建壶兰律师

出租人（甲方）：     身份证号:            电话：
承租人（乙方）：     身份证号：           电话：

4 I4 [; ^$ E) O: u  h& c' j一、租赁期限：甲方同意将该 ＿＿＿ 房出租给乙方做商铺使用，租期自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
二、房屋租金，每月人民币＿＿＿元（￥＿＿＿元）。
& _" i: K) D6 c. y! {& f三、付款方式：在签订本合同之当天（＿＿＿年＿＿月＿＿日）乙方向甲方交付按金＿＿＿元及首＿＿＿租金＿＿＿元。租金按＿＿结算，乙方在每＿＿前付清租金。甲方应出具收据。
四、租赁期间，乙方因正常生活所需的水、电、卫生、有线电视、电话、网络使用等费用由乙方承担。
乙方将房屋进行转租的,应及时告知甲方,甲方原则上应同意乙方的转租行为；若由于乙方的转租行为给甲方造成损失的，该损失由乙方负责赔偿。
五、乙方必须按期支付房租及相关费用，否则，自逾期之日起每日按应付数额的1％ 向甲方支付滞纳金。若由于乙方的原因拖欠房租5天以上，甲方有权终止合同，收回房屋，限期2天内迁出，不退押金。
六、乙方入住该房屋，要保持整洁，不得乱写、乱画、乱钉、乱钻、乱折、乱接（若需要须征得甲方同意）。公共地方不得置放鞋类及其它杂物，不得高空掷物，垃圾须置放在指定垃圾堆放处。
2 K' m9 ]" w8 T0 n4 f七、乙方不得利用该屋进行一切违法活动，要注意防火、防盗，若发生事故乙方应负全部责任。
* U- u7 ~% w! |, d5 f* R# k* b) h% Q/ N八、租赁期间，乙方有以下情况行为的，甲方有权终止本合同，收回房屋没收押金，因此而造成的损失的，由乙方赔偿。
1、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
2、乙方无故拖欠房屋租金及相关费用的。
* q8 Z! M' l8 W0 f3 p3 b3、故意损坏该房屋的。
( P, K. D7 ?3 g0 A九、无论任何情况，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
十、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况，需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。
十一、乙方不得擅自改变房屋室内结构，并爱护使用室内设施，若损坏的将给予甲方相应赔偿。
$ l: e7 P. D: B  u, z十二、租赁期间，乙方付清租金及其它相关费用并按期迁出时，甲方应即时将押金无息退还给乙方，若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从押金中扣除相关费用。
' G! f" r- T* n5 z; p0 b4 f8 d: l十三、乙方必须在租期满时，迁出并将自置家具、杂物全部搬走，否则，将视乙方对余下物品放弃权利，由甲方全部处理。
. Y& U7 }* W. U% V) f# }$ q0 \十四、在该租赁合同期满后,甲方如继续出租此房屋,在同等条件下乙方有优先承租权。
十五、其他约定
( |2 k  o" }: C$ s1、出租方为已提供物品如下
（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
4 p# _( S. X0 a& c( X1 l（4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、当前的水表为＿＿＿度，当前的电表为＿＿＿度。
  {8 ^8 [5 |* [- Q十五、本合同自签订之日起生效，其它未尽事宜，由双方协商解决。
( J3 B& A  j% J0 \8 F+ Q十六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

0 B. ^3 v& G3 ?. \5 j4 T甲方：                                  乙方：

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