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如今谈起买房,消费者已不只看重位置和户型这些硬件设施,更多的是对居住质量的要求和期待,下面小编对北京京投置业集团的中南湾楼盘进行了整体实地评测,希望能帮助到大家。
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一、楼盘优缺点
& y2 X. v) }2 D2 x" F0 A优点( `- v% r& k& @& |' z
1、开发商正规且有实力,即使购买期房也可以较放心。
- t+ O, L( O. Y5 N8 W2、价格较周圈来说比较低。* O9 |8 G% n) b! E1 x
3、前期已经有交付使用的楼栋,楼盘的建筑质量和物业管理服务可以考量。
) s# i8 w9 h, ]1 _( V d3 @缺点* y) U X( y3 U% X6 J; U
毛坯房交付,后期装修比较费事。; c6 d8 [( B% q1 ^2 g9 @
$ i. A, m$ j/ w$ x8 C& j二、楼盘价格1 e7 M( `8 u! b9 r# [. }
均价为:63500元/平方米,产权70年,均价低于周圈楼盘价格。
- `% j1 S( y! F物业费:2.98元/㎡·月
3 x# Q% @7 H$ A+ }# J& W97㎡ 2室2厅1卫1厨 参考总价:615.95万元/套
1 v' j* v) p7 y7 C1 O135㎡ 3室2厅2卫1厨 参考总价:857.25万元/套
' \9 z- Y& Q( e. L0 y: e$ O三、周边配套8 K* Q3 H3 O, ^0 V1 t R7 n
购物:万源商业配套区、物美、京客隆、首航、保利电影院等众多去处。% q/ l; ~" c% G8 d; v
餐饮:大鸭梨、金百万、渔公渔婆、麦当劳、肯德基等满足不同层次消费需求。
$ T* o3 R) b% }& p医院:旧宫医院、三甲医院航天医院方便直达。
! P$ b/ g) t4 c% P教育:博雅双语幼儿园;旧宫小学、东高地小学;旧宫中学、航天中学一站式满足阶段教育所需。, o5 W" _. i2 m$ ? `5 W
公园:紧挨市民公园、南海子公园
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四、地段交通* s! R5 o1 ?) E! q
小区位于旧宫镇南小街路口东南角(五环德茂桥西北),交通特别便利,地铁8号线延长线马上开通到这,东营房: 526路、341路、快速公交1线、680路、926路、576路
0 D- E4 A8 V/ R H南小街: 526路、H60路、H10路、341路、453路、861路、680路、926路、576路南小街东里: 453路、576路,到哪都挺方便的,而且中南湾离北京南苑机场也不远,中南湾正好在中间位置,周边发展肯定会越来越好。' C6 j |$ k' g& o
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五、小区品质
4 l- {7 {: F9 W其占地面积为78487平方米,容积率,绿化率30%,共8栋楼,停车位共722个停车位,停车位配比1:1。9 q. U) ^4 B2 j; o
物业公司是天宇恒业物业,京投置业集团旗下的物业管理企业,全天门卫站岗和巡查,外人来访都需要登记的。
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以上就是小编对北京京投置业中南湾小区的整体评测,想了解更多关于小区的信息,可去售楼处查询。
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