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如今谈起买房,消费者已不只看重位置和户型这些硬件设施,更多的是对居住质量的要求和期待,下面小编对北京京投置业集团的中南湾楼盘进行了整体实地评测,希望能帮助到大家。
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一、楼盘优缺点. a* v; N ?3 S9 {. s! N
优点% c1 Q4 e# I$ o( T
1、开发商正规且有实力,即使购买期房也可以较放心。
' u9 _4 w/ M# o, j1 W7 W% `2、价格较周圈来说比较低。
* l) K* `9 }, y3、前期已经有交付使用的楼栋,楼盘的建筑质量和物业管理服务可以考量。, b7 R- b; X, J/ x5 \
缺点
8 A: n$ K, Y2 s F4 _, Y% [毛坯房交付,后期装修比较费事。& f! a8 U k; q r, T2 n
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二、楼盘价格
: u# A# a# Y, d" H9 n) \' Q5 N均价为:63500元/平方米,产权70年,均价低于周圈楼盘价格。, N/ i& E0 U" l' H
物业费:2.98元/㎡·月/ \& Y9 p+ [& O J. O; ?' k
97㎡ 2室2厅1卫1厨 参考总价:615.95万元/套
8 Q, [" [- Z2 w% m5 [0 O135㎡ 3室2厅2卫1厨 参考总价:857.25万元/套
* O6 G. g. M5 l& q* U三、周边配套- p0 e0 [* p. I
购物:万源商业配套区、物美、京客隆、首航、保利电影院等众多去处。
' T& ^2 S4 G- k1 h9 F餐饮:大鸭梨、金百万、渔公渔婆、麦当劳、肯德基等满足不同层次消费需求。3 M' ]. O% h$ S5 `% Z* A6 ^
医院:旧宫医院、三甲医院航天医院方便直达。) ]1 [+ ^7 J! G1 o- H- c$ I
教育:博雅双语幼儿园;旧宫小学、东高地小学;旧宫中学、航天中学一站式满足阶段教育所需。2 ?5 J6 n+ z1 X
公园:紧挨市民公园、南海子公园( J3 h5 t+ |$ {, t
) _# ^8 K2 ?8 P3 t5 h T四、地段交通
. t, {+ }5 N) v小区位于旧宫镇南小街路口东南角(五环德茂桥西北),交通特别便利,地铁8号线延长线马上开通到这,东营房: 526路、341路、快速公交1线、680路、926路、576路7 I8 {: i- j7 s0 Y* y6 ]
南小街: 526路、H60路、H10路、341路、453路、861路、680路、926路、576路南小街东里: 453路、576路,到哪都挺方便的,而且中南湾离北京南苑机场也不远,中南湾正好在中间位置,周边发展肯定会越来越好。
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五、小区品质4 D+ z: S& t) Y, H0 \' h
其占地面积为78487平方米,容积率,绿化率30%,共8栋楼,停车位共722个停车位,停车位配比1:1。
- k i- c& d( j T& v9 p) g* {物业公司是天宇恒业物业,京投置业集团旗下的物业管理企业,全天门卫站岗和巡查,外人来访都需要登记的。) k! ?0 E, j" c9 b. B
5 W7 @& X% b) y" x以上就是小编对北京京投置业中南湾小区的整体评测,想了解更多关于小区的信息,可去售楼处查询。1 P# h% _5 H) P
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