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9 c5 {' S! z/ V如今谈起买房,消费者已不只看重位置和户型这些硬件设施,更多的是对居住质量的要求和期待,下面小编对北京京投置业集团的中南湾楼盘进行了整体实地评测,希望能帮助到大家。0 V* h- ? D' {% l& X1 i
! S* ~6 b3 i; ?, z, H* g# ]一、楼盘优缺点% E& S1 j; z1 I- G$ t! F! W
优点( S% f2 l, \# @
1、开发商正规且有实力,即使购买期房也可以较放心。7 D6 m) X. N9 i: |# {. U5 Q
2、价格较周圈来说比较低。
. {4 x g! a$ G3、前期已经有交付使用的楼栋,楼盘的建筑质量和物业管理服务可以考量。. b4 b$ g! u I' O. K4 F
缺点7 K! p& M* G5 M4 `7 G
毛坯房交付,后期装修比较费事。
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1 S4 r1 J% E O3 Y& d! a二、楼盘价格( d8 b( r; H0 x7 W4 W) K
均价为:63500元/平方米,产权70年,均价低于周圈楼盘价格。
: I, T( \/ f. G m4 v" n8 @物业费:2.98元/㎡·月
7 \' L) z8 l$ x$ F% @* v8 B97㎡ 2室2厅1卫1厨 参考总价:615.95万元/套, `* t, \$ z! y0 Q- Q
135㎡ 3室2厅2卫1厨 参考总价:857.25万元/套
+ l0 `' {; B7 N) N$ D; R2 Y# c; z- T三、周边配套
* h* Q; N; h( a6 W购物:万源商业配套区、物美、京客隆、首航、保利电影院等众多去处。) C# @ ~9 l. M* b' e
餐饮:大鸭梨、金百万、渔公渔婆、麦当劳、肯德基等满足不同层次消费需求。; D8 Z' `' v/ U2 e* {6 N
医院:旧宫医院、三甲医院航天医院方便直达。
, Y# P+ c4 e* [1 t, ^教育:博雅双语幼儿园;旧宫小学、东高地小学;旧宫中学、航天中学一站式满足阶段教育所需。# x/ I0 V; m. u+ h$ U/ b( G, k
公园:紧挨市民公园、南海子公园; \/ f* h% X- E& e7 G" N1 ^
J* C6 h5 E- h* z2 k/ A四、地段交通
& V- G2 Y# B! S& H2 z3 o# H% n小区位于旧宫镇南小街路口东南角(五环德茂桥西北),交通特别便利,地铁8号线延长线马上开通到这,东营房: 526路、341路、快速公交1线、680路、926路、576路
3 G& K, N/ u. \南小街: 526路、H60路、H10路、341路、453路、861路、680路、926路、576路南小街东里: 453路、576路,到哪都挺方便的,而且中南湾离北京南苑机场也不远,中南湾正好在中间位置,周边发展肯定会越来越好。5 e5 e$ ]$ P8 e( V5 S2 ]! _
0 n( Q6 P$ f8 D: C- k1 Z4 P五、小区品质
4 v# |& U* Q x其占地面积为78487平方米,容积率,绿化率30%,共8栋楼,停车位共722个停车位,停车位配比1:1。! i( w" {' _$ f5 @: R8 X( e, @
物业公司是天宇恒业物业,京投置业集团旗下的物业管理企业,全天门卫站岗和巡查,外人来访都需要登记的。
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以上就是小编对北京京投置业中南湾小区的整体评测,想了解更多关于小区的信息,可去售楼处查询。
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