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[房产动态] 北京京投置业集团中南湾楼盘评测

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  • TA的每日心情
    擦汗
    2020-4-18 08:17
  • 签到天数: 164 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 2019-3-5 18:48:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
    * R! S0 u% A# V+ a  N% s
    2 Z: U0 N; D. k8 w4 N) K$ Q
    如今谈起买房,消费者已不只看重位置和户型这些硬件设施,更多的是对居住质量的要求和期待,下面小编对北京京投置业集团的中南湾楼盘进行了整体实地评测,希望能帮助到大家。
    $ B, x. d8 ^2 S  U- j5 H

    , \# p" _& a1 {0 l* w一、楼盘优缺点" e5 W1 c  d3 e5 z
    优点
    ( m+ U3 g* Q9 v$ J1、开发商正规且有实力,即使购买期房也可以较放心。9 k; J. [$ M4 B( ^; g; D# E$ g
    2、价格较周圈来说比较低。9 I  N- o; D1 o( ~/ J
    3、前期已经有交付使用的楼栋,楼盘的建筑质量和物业管理服务可以考量。
    8 f4 m2 V; N2 ~6 K5 G4 Q$ k缺点2 N+ S, }4 O7 x8 g3 c" [6 h
    毛坯房交付,后期装修比较费事。
      R" m! X8 r/ c9 x5 G$ _) a6 V+ \9 \$ q2 N" H5 z% ?' Y8 W- v, A
    二、楼盘价格
    ( \( L" ]( R- V  Q& x. v% c! A均价为:63500元/平方米,产权70年,均价低于周圈楼盘价格。3 G$ }6 P6 N/ L5 p9 r, E3 O0 W! k
    物业费:2.98元/㎡·月) o. f2 M3 Y3 B* v) z) v: V% `" ^4 Y
    97㎡ 2室2厅1卫1厨 参考总价:615.95万元/套0 ^* M! s, g% `; y0 Q& ]$ [
    135㎡ 3室2厅2卫1厨 参考总价:857.25万元/套/ [9 B3 m" Q$ L  ?* c8 D
    三、周边配套
      f2 J3 n7 v* g( U( ~9 m购物:万源商业配套区、物美、京客隆、首航、保利电影院等众多去处。
    7 N* m/ A2 \4 k餐饮:大鸭梨、金百万、渔公渔婆、麦当劳、肯德基等满足不同层次消费需求。
    3 B1 N0 A% }; B7 y3 A医院:旧宫医院、三甲医院航天医院方便直达。/ Z( Q. o: D6 \- d6 u
    教育:博雅双语幼儿园;旧宫小学、东高地小学;旧宫中学、航天中学一站式满足阶段教育所需。
    # ]+ l; d1 I6 I) I% g: c2 E: N公园:紧挨市民公园、南海子公园/ X) ~; O5 n, X9 l; J. E
    4 V) j6 k4 s# B
    四、地段交通! Q6 m9 A+ }4 P' b
    小区位于旧宫镇南小街路口东南角(五环德茂桥西北),交通特别便利,地铁8号线延长线马上开通到这,东营房: 526路、341路、快速公交1线、680路、926路、576路
    1 }1 ^5 A/ D* e4 Y3 x1 v1 j南小街: 526路、H60路、H10路、341路、453路、861路、680路、926路、576路南小街东里: 453路、576路,到哪都挺方便的,而且中南湾离北京南苑机场也不远,中南湾正好在中间位置,周边发展肯定会越来越好。
    . f. z& q3 _) G% H7 y, |1 Y! Z8 Q0 v
    5 s2 U9 f3 d: a; M0 @0 ~$ f五、小区品质
    9 f* u, N; [# I% k; s  I6 E. k其占地面积为78487平方米,容积率,绿化率30%,共8栋楼,停车位共722个停车位,停车位配比1:1。
    ' i! O+ j! Z; U( `7 [物业公司是天宇恒业物业,京投置业集团旗下的物业管理企业,全天门卫站岗和巡查,外人来访都需要登记的。4 {+ J/ w) c9 S6 K  O% ]
    ; T# S/ W  j/ X, w
    以上就是小编对北京京投置业中南湾小区的整体评测,想了解更多关于小区的信息,可去售楼处查询。
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