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如今谈起买房,消费者已不只看重位置和户型这些硬件设施,更多的是对居住质量的要求和期待,下面小编对北京京投置业集团的中南湾楼盘进行了整体实地评测,希望能帮助到大家。
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一、楼盘优缺点
+ P0 o) c& K ]: v. X优点
$ L3 L' D2 f" C5 d) Y# v% H1、开发商正规且有实力,即使购买期房也可以较放心。
0 K& y& r+ @. v2、价格较周圈来说比较低。
: {) M& L, y- W$ I3 V6 Z4 T0 @3、前期已经有交付使用的楼栋,楼盘的建筑质量和物业管理服务可以考量。
' Q6 @( O& v: Z' J! A1 ^1 \# R7 `缺点
. h: s; }' T6 j$ g* n, E毛坯房交付,后期装修比较费事。/ B% p g! W0 T3 h) J& {; w' h2 R% |
% ], f) `7 d8 e9 w二、楼盘价格% z D7 r7 L3 A( a/ F
均价为:63500元/平方米,产权70年,均价低于周圈楼盘价格。7 R" s" m, B1 V8 Z$ m$ T
物业费:2.98元/㎡·月
8 x) A7 E, e8 ~* W# ?. n97㎡ 2室2厅1卫1厨 参考总价:615.95万元/套# E% S3 x# @* _/ l% \
135㎡ 3室2厅2卫1厨 参考总价:857.25万元/套1 _7 Z; ]# e2 m
三、周边配套7 J$ U7 U0 a8 x: h5 _+ J S: Q5 ]: |; E! ~
购物:万源商业配套区、物美、京客隆、首航、保利电影院等众多去处。) ~' l# ^4 J, R* B
餐饮:大鸭梨、金百万、渔公渔婆、麦当劳、肯德基等满足不同层次消费需求。' j! t' J4 _. k% K
医院:旧宫医院、三甲医院航天医院方便直达。' q, \$ z- Z- p
教育:博雅双语幼儿园;旧宫小学、东高地小学;旧宫中学、航天中学一站式满足阶段教育所需。
+ ]% s$ ^* m2 g: E N6 c公园:紧挨市民公园、南海子公园
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0 g! `( I; V9 h四、地段交通
, m) {' |! c: z* J小区位于旧宫镇南小街路口东南角(五环德茂桥西北),交通特别便利,地铁8号线延长线马上开通到这,东营房: 526路、341路、快速公交1线、680路、926路、576路8 G2 W% }/ i* b" m, C0 v& v2 Q4 ~
南小街: 526路、H60路、H10路、341路、453路、861路、680路、926路、576路南小街东里: 453路、576路,到哪都挺方便的,而且中南湾离北京南苑机场也不远,中南湾正好在中间位置,周边发展肯定会越来越好。3 |+ E8 G g5 F
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五、小区品质, `/ l9 W5 O2 |
其占地面积为78487平方米,容积率,绿化率30%,共8栋楼,停车位共722个停车位,停车位配比1:1。. U" D/ W* Y6 I+ n, U
物业公司是天宇恒业物业,京投置业集团旗下的物业管理企业,全天门卫站岗和巡查,外人来访都需要登记的。( \$ @9 Y0 X5 g [
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以上就是小编对北京京投置业中南湾小区的整体评测,想了解更多关于小区的信息,可去售楼处查询。
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