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[房产动态] 福建省今年试点不动产统一登记 个人房产将登记

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发表于 2014-8-7 11:56:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

海都讯 我省今年将开展不动产统一登记试点。记者昨日从省政府办公厅获悉,根据省委、省政府《关于印发〈2014年全省重点领域改革方案〉的通知》精神,我省制定了2014年深化土地管理制度改革实施方案,在不动产统一登记、国有土地出让、土地征收等方面,推出多项改革举措。

我省将推进不动产登记立法

国务院去年底提出要建立不动产统一登记制度,我省结合自身实际,提出了“改革时间表”。

据实施方案,我省今年将建立不动产统一登记联席会议制度,梳理省直相关部门不动产登记工作情况,并适时提出不动产统一登记职责和机构编制整合方案,合理调整省直相关部门分工。开展不动产统一登记试点,推进试点单位职责整合、机构组建和相关工作,并做好职责整合后省直部门不动产统一登记的衔接工作。

我省还将根据有关法律法规和我省不动产统一登记职责整合方案,年内拟定省级不动产统一登记机构组建方案。此外,将推进我省不动产统一登记立法。

福州大学管理学院教授王阿忠昨接受海都记者采访时说,不动产包括土地、房屋、林权、海域等,统一登记其实就是“摸家底”,搞明白这些都是谁的,起到规范作用,这也是国家加强对财产权保护的一个基本前提。

就是否会影响房地产市场,王教授表示,不存在直接的影响关系,但房地产要回到市场调控中,就需要有许多的制度保障,也包括完善的登记信息。“房屋产权规范化登记,是房地产税征收的技术准备和支撑条件,是基本前提,它肯定会在一定程度上影响市场走向。”

不同产业用地出让年限或不同

土地出让制度改革,也是今年的一个重点。我省提出,将进一步规范经营性房地产用地出让工作。按规定,6月底前,土地出让管理业务应用系统,将在莆田市、平潭综合实验区和龙海市试点,把土地出让工作纳入网络系统,按照统一流程和办文格式进行在线办理,利用网络技术手段对土地出让权力运行进行全流程监控。年底前,该系统将在全省全面推开。

我省还将根据国土资源部的统一部署,按照不同产业项目类型及其生命周期,研究确定不同的土地出让年限,防止因企业破产倒闭、停歇业或低效产出而长期闲置土地或厂房的现象,减少政府土地收储难度和成本。

相关报道:

新华网福州8月6日电(记者 谢丹)今年福建将开展不动产登记试点,个人拥有多少房产将登记在案。近日福建省政府就2014年深化土地管理制度改革制定了实施方案,方案明确,改革最大重点就是推动不动产统一登记体制建立。

据悉,福建省将建立不动产统一登记联席会议制度,梳理省直相关部门不动产登记工作情况,组织开展调研。适时提出不动产统一登记职责和机构编制整合方案,合理调整省直相关部门分工。同时,今年将开展不动产统一登记试点,推进试点单位职责整合、机构组建和相关工作,并做好职责整合后省直部门不动产统一登记的衔接工作。

不动产登记试点将逐步在全省推开,福建省政府指出,根据有关法律法规和福建不动产统一登记职责整合方案,拟定省级不动产统一登记机构组建方案。加强对基层的督导和指导,研究出台福建实施不动产统一登记指导意见,推动全省不动产统一登记工作。

福建省相关部门将梳理评估土地、房屋、林权、海域等不动产登记地方性法规、规章和政策性文件,提出“立、改、废”的意见和建议,以不动产统一登记为基本原则,推进福建省不动产统一登记立法。

此外,福建还将加快推进农村集体建设用地和农民住房确权登记发证。开展农村地籍调查,加快推进包括宅基地在内的农村集体建设用地使用权和农民住房所有权的确权登记发证工作。N海都记者 练仁福

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